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经营门面房出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面房（以下简称“租赁房屋”），愿意将该门面房租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的门面房。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一为准。

1.2租赁房屋的产权证明等相关文件由甲方提供，乙方有权在签订本合同前进行核实。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应按甲方的要求执行。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未能按约定提供合格的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日