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城市公共设施运营维护合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同名称

本合同名称为城市公共设施运营维护合同。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6运营维护范围

本合同约定甲方（城市公共设施所有者）将其拥有的城市公共设施（以下简称“设施”）交由乙方（运营维护单位）进行运营和维护。

1.7运营维护方式

乙方将按照本合同约定，对设施进行以下运营维护方式：

1.7.1定期检查与维护

乙方应定期对设施进行巡检，保证设施的正常运行。

1.7.2日常保养

乙方应负责设施的日常保养工作，保证设施的外观整洁和功能完好。

1.7.3紧急维修

乙方应保证在接到紧急维修通知后，及时响应并完成维修工作。

1.7.4设施更新与改造

乙方应按照甲方要求，对设施进行必要的更新与改造。

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系方式：____________________

第三章运营维护费用

3.1费用总额

本合同运营维护费用总额为人民币____元。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交费用结算报告，包括运营维护费用明细。

3.2.2甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后____个工作日内支付当月费用。

3.3费用调整

3.3.1如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致，可对运营维护费用进行调整。

3.3.2调整后的费用应书面通知对方，并自通知之日起生效。

第四章运营维护质量要求

4.1设施运行标准

乙方应保证设施运行符合国家相关标准，保证设施的安全、可靠、高效运行。

4.2服务质量标准

乙方应提供优质的服务，包括但不限于：

4.2.1响应时间：接到维修通知后，应在____小时内到达现场。

4.2.2维修质量：维修后的设施应恢复正常功能，并符合国家相关标准。

4.2.3服务态度：乙方服务人员应礼貌、热情、耐心，提供专业的服务。

4.3质量监督与考核

4.3.1甲方将定期对乙方的运营维护工作进行监督和考核。

4.3.2考核结果将作为乙方费用支付和续约的依据。

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1乙方应严格按照本合同约定履行运营维护义务。

5.1.2甲方应按照合同约定支付运营维护费用。

5.2合同变更

5.2.1如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.2.2如需对合同进行变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

5.3合同解除

5.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第六章设施管理与维护

6.1设施管理

6.1.1乙方应建立健全设施管理制度，保证设施的安全运行。

6.1.2乙方应定期对设施进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。

6.2维护计划

6.2.1乙方应根据设施的特点和运行情况，制定详细的年度维护计划。

6.2.2乙方应保证维护计划的实施，并按照计划对设施进行定期维护。

6.3维护记录

6.3.1乙方应详细记录每次维护的时间、内容、结果等信息。

6.3.2乙方应将维护记录保存完好，以备甲方查阅。

6.4设施变更

6.4.1如设施发生变更，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.4.2设施变更后，乙方应重新制定维护计划，并保证新的维护计划符合实际需求。

第七章人员配置与培训

7.1人员配置

7.1.1乙方应配备充足的技术人员和管理人员，保证运营维护工作的顺利进行。

7.1.2乙方应保证人员具备相应的专业技能和资质。

7.2培训计划

7.2.1乙方应制定年度培训计划，对员工进行专业技能培训和安全教育。

7.2.2乙方应鼓励员工参加相关培训和考核，提高员工的专业素养。

7.3人员管理

7.3.1乙方应对员工进行定期考核，保证员工工作质量。

7.3.2乙方应建立健全奖惩制度，对表现优秀的员工给予奖励，对违反规定的员工进行处罚。

第八章技术支持与更新

8.1技术支持

8.1.1乙方应提供必要的技术支持，保证设