2025大连市历史街区商业店铺租赁合同书（含历史保护责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大连市历史街区商业店铺租赁合同书（含历史保护责任）

甲方（出租方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_______

联系电话：__________________

乙方（承租方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_______

联系电话：__________________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于大连市_______区_______街_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明编号为_______。

1.2租赁物现状：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物后，应按照国家法律法规及甲方要求合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关历史保护规定，不得损害历史街区风貌。

4.3乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。

第五条租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应自行承担维修保养费用。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损害历史街区风貌的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

6.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除条件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署页

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日