2025大连市科技园区研发楼租赁合同书（含孵化服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大连市科技园区研发楼租赁合同书（含孵化服务）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于大连市科技园区_______号_______层_______室，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

3.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、孵化服务

6.1甲方为本合同约定的租赁房屋提供孵化服务，包括但不限于：

（1）提供_______；

（2）协助办理相关手续；

（3）提供_______；

（4）组织_______；

（5）其他_______。

6.2甲方提供的孵化服务费用为人民币_______元，乙方应于签订本合同时一次性支付。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）甲方未按约定提供孵化服务的，应向乙方支付_______的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日