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第1篇
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方全称]
身份证号码:[乙方身份证号码]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公共租赁住房管理办法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方位于[具体地址]的公共租赁住房(以下简称“租赁住房”)事宜,达成如下协议:
第一条租赁住房基本情况
1.1租赁住房位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,户型为[户型],房屋结构为[结构],房屋产权性质为[产权性质]。
1.2租赁住房现状:[描述房屋现状,如装修情况、设施设备等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订补充协议后,可续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:[租金金额]元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月[具体日期]前,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的,应向甲方支付[逾期支付金额]元的违约金。
第四条使用及维护责任
4.1乙方应按照租赁住房的用途合理使用,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应爱护租赁住房及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应配合甲方进行房屋的维修和检查。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁住房的,应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。
(2)违反合同约定,擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
5.2乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,应向甲方支付[逾期支付金额]元的违约金。
(2)擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并赔偿甲方损失。
(3)擅自转租、转借或擅自分租的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:年月日
附件:
1.房屋平面图
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
注:本合同模板仅供参考,具体条款内容应根据实际情况和法律法规进行调整。
第2篇
合同编号:________________________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:____年____月____日
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租位于北京市____区____街道____号____号楼____单元____号的公共租赁住房,以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米,户型为____,房屋结构为____。
1.3租赁房屋的配套设施包括:卫生间、厨房、阳台、家具、电器等。
1.4租赁房屋的权属证明文件为____,甲方保证其对该房屋拥有合法出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月____元,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____(现金、银行转账、支付宝等)。
3.3如遇租金调整,甲方应提前____个月书面通知乙方,调整后的租金自____年____月____日起执行。
第四条使用与维修
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方负责租赁房屋内的日常维修保养,但房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。
4.3租赁期间,如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按合同约定提供租赁房屋,应向乙方支付____元违约金。
(2)如甲方提前终止租赁合同,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
5.2乙方违约责任:
(1)如乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付____元滞纳金。
(2)如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权终止合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(3)如乙方提前终止租赁合同,应向甲方支付相当于____个月租金的
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