浅谈工业区改造.pptVIP

第1页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造随着城市经济的高速发展，城市产业结构和用地结构的相应调整，旧工业区的改造成为国内外旧城改造（又称旧区改造、市区重建或城市更新）中一个不可忽略的重要组成部分。旧工业区改造的核心在于目标模式的选择和运作模式的确定，具体包括功能再定位、内部用地布局调整、建筑更新（改造）、道路规划、市政设施建设、资金筹措、相关各方利益的协调以及配套政策法规等内容。第2页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造的意义：城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，应实事求是地遵循城市化的规律，根据当代的生产力发展水平和社会需求，做出长远预见，任何城市的决策和争论，都要经受历史的检验。纵观城市发展历程，旧工业区用独特的建筑语言记载了城市工业文明的辉煌，如何对其进行科学重构，使之既满足时代的发展需求又续写城市的历史文明，具有极其重要的经济意义、生态意义和文化意义。第3页，共17页，星期日，2025年，2月5日旧工业区改造与更新：我国目前还处在城市化的初级阶段，城市还处于不平衡发展中，世界范围内的产业革命对中国的影响较小，目前对城市更新的研究，更偏重旧居住区的整治、中心区的再开发、历史文化区保护的策略等，对于旧工业区的更新与改造一般都以实例介绍为主，缺乏系统的专门研究，还没有建立起完整的理论体系。与此同时，随着信息技术的影响，这股热潮逐步从欧美等发达国家扩散到其他国家和地区，我国城市职能与产业结构也开始发生了转变，出现了大规模的城市旧工业区改造与更新问题。在此背景下为了促进这一问题的科学解决，有必要对不断影响其发展方向和方式的主要因素进行分析与研究。第4页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：上海是我国率先对彰显城市历史的旧工业区进行调查和保护性再利用的城市，近年来对多处老厂房、旧仓库加以改造，如“田子坊”视觉创意设计基地、上海城市雕塑艺术中心等都是旧工业建筑改建再利用的成功例子。第5页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：上海“田子坊”视觉创意设计基地(1)“田子坊”本是泰康路上的一条小弄第6页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：上海“田子坊”视觉创意设计基地(2)1998年起在上海市和卢湾区政府的支持下，通过租赁、转让、置换等方式，逐步把旧厂房、旧民宅改建成画家工作室、设计室、画廊、摄影室、陶艺馆、时装展示厅等，吸引了包括陈逸飞、尔冬强等知名艺术家以及来自美国、法国、英国、澳大利亚、丹麦、加拿大、日本等国家及国内的百余家中外创意企业入驻。第7页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：上海“田子坊”视觉创意设计基地(3)逐渐形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色，转型发展成为上海乃至国内最具规模和影响力的创意产业发展基地,被评为中国最佳创意产业园区、上海最具影响力的创意产业集聚区和上海优秀创意产业集聚区。?第8页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：田子坊的创意店铺上海“田子坊”视觉创意设计基地(4)第9页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：798艺术区。它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区,原为原国,798厂等电子工业的老厂区所在地。第10页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。第11页，共17页，星期日，2025年，2月5日工业区改造成功案例：第12页，共17页，星期日，2025年，2月5日