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;CONTENT;概述;;;;;1、关于数据录入的说明
应用SPSS专业统计软件格，编写自动统计录入表，问卷回收后，对问卷进行统一的编码、数据录入工作。
2、分析方法
问卷回收后，经过整理、编码、录入以后，我们将用专业的统计软件SPSS13对问卷进行数据分析。主要的分析有：
频数分析〔Frequencies〕
做单变量的频数分布表；显示数据文件中由用户指定的变量的特定值发生的频数；获得某些描述统计量和描述数值范围的统计量。
交叉分析〔CustomTables〕
调用tables过程，主要生成各种交叉频数、亚组百分比和表格总百分比等，为我们分析各种因素之间的相对重要性提供价值奉献。
多项选择题分析〔Multipleresponse〕
多项选择题分类数据，由于其数据格式较为特殊，分析时也需要计算一些特殊的指标，我们在spss中用tables模块、optimalscaling过程或者multipleresponse过程来实现。;CONTENT;住宅需求分析;年龄结构：被访者年龄范围较广，其中尤其以25-35岁的客群居多，合计占比
突破51%，其次为41-50岁的之间的群体
家庭结构：被访者以三口之家为主，占比突破51.3%，其次为夫妻二人家庭
且被访者多为中青年群体，首置类购房需求明显;住宅需求分析;住宅需求分析;住宅需求分析;住宅需求分析;住宅需求分析;年龄区间与购房目的交叉分析;住宅需求分析;;住宅需求分析;住宅需求分析;住宅需求分析;;;;住宅需求分析;住宅需求分析;住宅需求分析;CONTENT;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;商业需求分析;;餐饮业态满意度：54%的受访者不满意当前双福餐饮配套，满意占46%
不满意的原因：1、业态种类较单一；2、缺乏中端餐饮；3、装修品质较低
满意的原因：足够满足日常根本需求;;运动休闲满意度：
超过8成的受访者对双福的运动休闲配套不满意，由此可加当前双福较缺乏运动休闲配套，需要进行大力改善。;;商业需求分析;商业需求分析;CONTENT;以双福本地客群居多，家庭结构多为年轻夫妇，支付能力较高
工作、生活区域来源均以双福新区为主，年龄集中在31-35岁???间，月支出2000-3000元
首置购房客群居多，紧凑型高层产品更受青睐，注重产品性价比
高层住宅为市场需求主力，产品集中在70-100平方米的2房、3房
产品功能实用性为主，期望社区配套完善化
更关注厨房、景观阳台、生活阳台等实用功能区，期望生活配套与娱乐休闲配套齐全
客户价格承受力略高于目前本地市场均价
可承受单价在4000—5000元/㎡之间，当前本地市场均价区间约为4000—4200元/㎡;;ThankYou!
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