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私人土地买卖合同

合同编号：[具体合同编号]

卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方邮箱]。

买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方邮箱]。

第二章：土地基本信息

1.土地位置：位于[具体详细位置]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积：总面积为[具体面积]平方米，土地边界清晰，无任何争议。

3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如商业、住宅等]，符合相关规划和法律法规的要求。

第三章：价格与付款方式

1.土地价格：双方商定该土地的价格为[具体价格]元。

2.付款时间：买方应在合同签订后的[具体时间]内，支付土地价格的[具体比例]作为定金；在土地交付前，支付剩余的土地价格。

3.付款方式：买方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将款项支付至卖方指定的账户。卖方应在收到款项后，及时开具相应的收款凭证。

第四章：交付与过户

1.交付时间：卖方应在收到定金后的[具体时间]内，将土地交付给买方。

2.交付条件：卖方应保证土地上无任何建筑物、构筑物或其他附着物，且土地的权属清晰，无任何纠纷。

3.过户手续：买方应在土地交付后的[具体时间]内，协助卖方办理土地的过户手续。卖方应提供必要的协助和配合，保证过户手续的顺利办理。

第五章：权利与义务

1.卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取土地价格，并在收到款项后，及时交付土地。

卖方有义务保证土地的权属清晰，无任何纠纷，并在交付土地时，保证土地的现状与合同约定一致。

卖方有义务协助买方办理土地的过户手续，提供必要的协助和配合。

2.买方权利与义务

买方有权按照合同约定要求卖方交付土地，并在交付土地后，及时办理土地的过户手续。

买方有义务按照合同约定支付土地价格，并在支付款项后，及时办理相关的付款手续。

买方有义务遵守相关法律法规的要求，合法使用土地。

第六章：违约责任

1.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间交付土地，应向买方支付违约金，违约金的金额为土地价格的[具体比例]。

若卖方交付的土地存在权属纠纷或与合同约定不一致的情况，应承担由此给买方造成的损失，并向买方支付违约金，违约金的金额为土地价格的[具体比例]。

若卖方未按照合同约定协助买方办理土地的过户手续，应承担由此给买方造成的损失，并向买方支付违约金，违约金的金额为土地价格的[具体比例]。

2.买方违约责任

若买方未按照合同约定的时间支付土地价格，应向卖方支付违约金，违约金的金额为土地价格的[具体比例]。

若买方在办理土地的过户手续过程中，违反相关法律法规的要求，应承担由此给卖方造成的损失，并向卖方支付违约金，违约金的金额为土地价格的[具体比例]。

第七章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第八章：合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止情形：本合同在以下情况下终止：

双方协商一致终止本合同；

本合同约定的终止条件出现；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

第九章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达；若一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。

2.必威体育官网网址条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露或使用。

3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；如因不可抗力导致一方遭受损失，各方互不承担责任。

第十章：附则

1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同附件包括[具体附件名称，如土地权属证明、规划许可证等]，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：主体盖章签字部分

卖方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________________