2024年土地登记代理人土地权利理论与方法土地所有权知识点练习.docVIP

2024年土地登记代理人土地权利理论与方法土地所有权知识点练习

单项选择题（每题2分，共20题）

1.以下哪种土地属于国家所有（）

A.农村宅基地B.城市市区土地C.农村自留地D.农村集体鱼塘

答案：B。解析：城市市区的土地属于国家所有，农村宅基地、自留地、集体鱼塘等一般属于农村集体所有。

2.国有土地所有权的主体是（）

A.国务院B.各级人民政府C.国家D.自然资源部

答案：C。解析：国有土地所有权的主体是国家，国务院代表国家行使国有土地所有权。

3.农村集体土地所有权的代表是（）

A.村民小组B.村委会C.乡（镇）政府D.县级政府

答案：B。解析：农村集体土地由本集体成员集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。

4.确定土地所有权的历史沿用原则是指（）

A.按当前实际使用情况确定B.按解放初期确定的所有权确定

C.按土地改革时期确定的所有权确定D.按必威体育精装版政策确定

答案：C。解析：历史沿用原则指土地所有权的确定一般以土地改革时期确定的所有权为依据。

5.以下不属于集体土地所有权权能的是（）

A.占有B.出让C.使用D.收益

答案：B。解析：集体土地所有权权能包括占有、使用、收益、处分，但集体土地不能出让，出让是国有土地的一种处置方式。

6.国家依法征收集体土地，其性质是（）

A.土地所有权转移B.土地使用权转移C.土地租赁D.土地借用

答案：A。解析：国家征收集体土地，集体土地所有权转变为国家土地所有权，性质是土地所有权转移。

7.以下哪种情况不会导致土地所有权消灭（）

A.国家征收B.土地互换C.土地灭失D.集体土地被依法征用

答案：B。解析：土地互换只是土地使用权等权利的交换，不涉及土地所有权消灭，国家征收、土地灭失、集体土地被依法征用等可导致土地所有权消灭。

8.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）限制。

A.法律B.村民意愿C.政府指令D.集体组织领导意见

答案：A。解析：集体土地所有者代表对土地行使处分权要受到法律的严格限制，必须依法进行。

9.国有土地所有权的行使主体是（）具体承担。

A.各级土地管理部门B.国务院C.各级政府D.自然资源部

答案：A。解析：国有土地所有权由国家代表行使，具体由各级土地管理部门承担相关管理等行使所有权的工作。

10.土地所有权争议解决的一般程序是（）

A.协商、行政处理、诉讼B.行政处理、协商、诉讼

C.诉讼、协商、行政处理D.协商、诉讼、行政处理

答案：A。解析：土地所有权争议先由当事人协商，协商不成的由政府行政处理，对行政处理不服的可提起诉讼。

11.以下属于国家所有的土地是（）

A.农村的荒山B.城市郊区的土地C.依法没收的土地D.农村的荒滩

答案：C。解析：依法没收的土地属于国家所有，农村的荒山、荒滩、城市郊区土地一般属于集体所有，但法律规定属于国家的除外。

12.集体土地所有权的取得方式不包括（）

A.原始取得B.继受取得C.征收取得D.开垦取得

答案：C。解析：征收是国家取得集体土地所有权的方式，集体土地所有权取得方式有原始取得（如开垦等）、继受取得等。

13.确定集体土地所有权的主要依据是（）

A.土地利用现状B.土地承包合同C.土地登记资料D.历史和现实状况

答案：D。解析：确定集体土地所有权要综合考虑历史和现实状况，土地利用现状、承包合同、登记资料等可作为参考。

14.国有土地所有权的特征不包括（）

A.主体唯一性B.权能完整性C.不可交易性D.客体有限性

答案：D。解析：国有土地所有权主体唯一是国家，权能较完整，不可交易（所有权不能买卖），客体具有广泛性不是有限性。

15.农村集体土地所有权行使要遵循（）原则。

A.少数服从多数B.成员平等C.公开、公平、公正D.以上都是

答案：D。解析：农村集体土地所有权行使要遵循少数服从多数、成员平等、公开公平公正等原则。

16.以下关于土地所有权的说法正确的是（）

A.土地所有权可以抵押B.集体土地所有权可以买卖

C.国家土地所有权受法律保护D.集体土地所有权无期限

答案：C。解析：土地所有权不能抵押和买卖，国家土地所有权和集体土地所有权都受法律保护，集体土地所有权有一定条件限制并非无期限。

17.因国家建设需要收回国有土地使用权，对原土地使用者（）补偿。

A.不予B.