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土地租赁及农业开发协议

第一章协议概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2协议双方信息

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地租赁及农业开发方面的权利、义务和责任，保证双方在合作过程中的合法权益。

1.4协议范围

本协议适用于甲方将其拥有的土地出租给乙方进行农业开发，包括种植、养殖、加工等业务。

1.5协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

第二章土地租赁

2.1土地使用权

甲方同意将位于_______的_______（面积：_______平方米）土地使用权出租给乙方。

2.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额

乙方每年向甲方支付租金人民币_______元。

2.3.2支付方式

租金于每年_______月_______日前一次性支付，或按双方协商的其他支付方式执行。

2.4土地用途

乙方租赁土地仅用于农业开发，不得改变土地用途。

第三章农业开发

3.1开发计划

乙方应在租赁期限内制定详细的农业开发计划，并报甲方备案。

3.2投资责任

乙方负责投资建设农业开发项目，包括但不限于种植、养殖、加工设施等。

3.3技术支持

甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，以帮助乙方完成农业开发。

3.4环保要求

乙方在农业开发过程中应遵守国家环保法规，保证农业生产对环境的影响降至最低。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的土地使用权。

4.1.2甲方有义务协助乙方解决农业开发过程中的相关问题。

4.1.3甲方有权监督乙方按照协议约定进行农业开发。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有义务按照协议约定支付租金。

4.2.2乙方有义务按照协议约定进行农业开发，保证开发项目的顺利进行。

4.2.3乙方有义务遵守国家法律法规，保证农业开发活动合法合规。

第五章协议的终止与变更

5.1协议终止

5.1.1本协议在有效期内，如双方协商一致，可以终止本协议。

5.1.2以下情形之一发生时，本协议自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方未按协议约定支付租金；

（3）乙方未按协议约定进行农业开发，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

5.2协议变更

5.2.1本协议的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2.2协议变更不影响本协议其他条款的效力。

第六章农业生产管理

6.1农业技术指导

6.1.1甲方应定期为乙方提供农业技术指导，包括但不限于种植、养殖、病虫害防治等方面的知识。

6.1.2乙方应积极参加甲方组织的农业技术培训，提高自身农业技术水平。

6.2农业生产资料供应

6.2.1甲方应优先为乙方提供农业生产所需的种子、肥料、农药等生产资料。

6.2.2乙方在采购农业生产资料时，应优先考虑甲方提供的资源，并保证其质量。

6.3农业生产记录

6.3.1乙方应建立农业生产记录，包括但不限于种植面积、产量、成本、收入等数据。

6.3.2乙方应定期向甲方报送农业生产记录，以便甲方了解农业生产情况。

第七章土地保护与利用

7.1土地保护

7.1.1乙方在农业开发过程中，应采取有效措施保护土地，防止水土流失。

7.1.2乙方不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

7.2土地利用规划

7.2.1乙方应根据土地资源状况，制定土地利用规划，合理配置土地资源。

7.2.2土地利用规划应报甲方备案，并接受甲方监督。

第八章收益分配

8.1收益计算

8.1.1农业生产所得的收益，扣除生产成本、租金及其他费用后，按双方约定比例进行分配。

8.1.2收益分配比例由甲乙双方在签订合同时明确约定。

8.2分配方式

8.2.1收益分配采取按季度或年度进行的方式。

8.2.2分配的具体时间和方式由甲乙双方在协议中明确。

第九章信息与必威体育官网网址

9.1信息交流

9.1.1甲乙双方应保持信息畅通，及时交换与农业开发相关的信息。

9.1.2甲方有义务向乙方提供农业市场动态、政策法规等信息。

9.2必威体育官网网址条款

9.2.1甲乙双方对本协议内容及其执行过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。

第十章合同附件

10.1附件清单

本合同附件包括以下内容：

（1）土地利用规划；

（2）农业生产计划；

（3）其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。

10.