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物权法基础知识点.doc

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    物权法基础知识点

    一、物权法的概念与调整对象

    物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。其调整对象主要涉及物的归属关系，明确物的所有权人是谁，例如房屋归谁所有，土地使用权属于哪一方等。同时，也调整物的利用关系，像土地承包经营权，就是在土地所有权归集体的基础上，对土地进行有效利用的一种权利设定；还有建设用地使用权，是对国有土地进行开发建设利用时所涉及的权利规范。

    二、物的概念与分类

    1.物的概念

    物是物权法中的基本概念，它是指存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要的物质资料。这里强调存在于人体之外，例如自己的身体不属于物权法中的物，但身体的某一部分如器官在符合一定

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