2025二手商铺租赁合同书（含装修改造及权益保障）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手商铺租赁合同书（含装修改造及权益保障）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积共计_______平方米，商铺结构为_______，装修状况为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及违约金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，甲方在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2乙方如提前终止租赁合同，应提前_______日通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金人民币_______元。

五、装修改造及权益保障

（1）装修改造方案应经甲方审核，符合消防安全、建筑安全等要求；

（2）装修改造费用由乙方自行承担；

（3）装修改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（1）乙方有权在租赁期内正常经营，不得擅自改变商铺的用途；

（2）乙方有权在租赁期内对商铺进行装修改造，但需遵守本合同第五条第（1）款规定；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

六、权利义务

6.1甲方义务：

（1）保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）确保商铺符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患；

（3）对乙方在租赁期间因商铺原因造成的损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）在租赁期内，不得擅自转租、转借商铺；

（4）在租赁期满后，将商铺恢复原状，并按时退还给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方（代表人）：_______

乙方（代表人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日