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北京市门头沟区水煤浆厂棚改定向安置房工程
质量通病及防治措施
编制人:
审核人:
北京矿建建设集团
水煤浆厂棚改定向安置房工程
2023年7月15日
目录
一、编制依据0
二工程概.
况....0
三、编制目标及原则0
措....
四质量通病及治统计表.....
防施..1
一、编制依据
1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
1.2、混凝土结构工程施工质量验收标准(GB50204-2002)
1.3、屋面工程技术标准(GB50207-94)
1.4、《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50208-2002
1.5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102001
1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准标准
1.7、施工手册
1.8、工程设计图纸
二工程概况
序号项目内容
1工程名称水煤浆厂棚改定向安置房工程
2建设地点北京市门头沟区城子市场街31号原水煤浆厂区内
3建设单位北京金泰房地产开发有限责任公司
4设计单位北京维拓时代建筑设计股份
5监理单位北京园磊工程管理
6施工总承包单位北京矿建建设集团
7勘察单位北京京西建筑勘察设计院
8质量监督单位北京市门头沟区建设平安质量监督总站
三、编制目标及原则
3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一工程
质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工工程质量
的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与
工程施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真〃二字。其实,
消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重
视质量,牢固树立“质量第二〃的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯
彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产
生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵等质量通病
的防治效果,这质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗
水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;
下水道堵塞等。
3.2、质量通病防治根原则
1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计本钱,以治理为名
进行
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