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抵押担保借款商订协议

合同编号：__________

甲方（出借人）：

公司名称：[出借公司名称]

地址：[出借公司地址]

联系方式：[出借公司联系电话]

邮箱：[出借公司邮箱]

乙方（借款人）：

公司名称：[借款公司名称]

地址：[借款公司地址]

联系方式：[借款公司联系电话]

邮箱：[借款公司邮箱]

《抵押担保借款商订协议》

一、引言

为明确甲、乙双方在借款及抵押担保等事项中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：

1.“借款”指甲方按照本协议约定向乙方提供的资金。

2.“借款期限”指本协议约定的甲方向乙方提供借款的起始日至到期日的期间。

3.“抵押物”指乙方为担保借款的偿还而提供给甲方的财产。

4.“抵押登记”指将抵押物的抵押情况在相关登记机关进行登记的行为。

5.“逾期还款”指乙方未按照本协议约定的还款期限偿还借款。

三、借款事项

（一）借款金额

甲方同意向乙方提供人民币[具体借款金额]元整。

（二）借款用途

乙方承诺将借款用于[具体借款用途]，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

（三）借款期限

本协议项下的借款期限为[起始日期]起至[到期日期]止。

四、抵押担保

（一）抵押物描述

乙方将其名下的[抵押物具体名称]作为抵押物抵押给甲方，抵押物的详细情况如下：[详细描述抵押物的基本情况、价值等]。

（二）抵押登记

乙方应负责在本协议签订后[规定时间]内，将抵押物的抵押情况办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。如因乙方原因导致抵押登记未能办理或存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

（三）抵押物的保管

1.乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押物损坏、灭失或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

五、还款事项

（一）还款方式

乙方应按照以下方式向甲方偿还借款：[具体还款方式，如每月等额还款、到期一次性还款等]。

（二）还款期限

乙方应在借款期限届满之日起[规定时间]内，将借款本金及利息全部偿还给甲方。如乙方分期还款，应按照约定的时间和金额按时还款。

（三）逾期还款处理

1.如乙方逾期还款，应按照未偿还借款金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。

2.甲方有权从乙方的任何账户中直接扣划逾期款项。

3.如乙方逾期还款超过[规定天数]，甲方有权采取法律手段追讨借款，包括但不限于拍卖抵押物、要求乙方承担违约责任等。

六、保险事项

（一）保险种类

乙方应在借款期限内为抵押物购买足额的[保险种类名称]保险，保险单的受益人应指定为甲方。

（二）保险费用承担

保险费用由乙方承担。如乙方未按时缴纳保险费用导致保险失效，乙方应承担由此产生的一切后果。

（三）保险权益转让

乙方应在办理抵押登记的同时将保险权益转让给甲方，并将保险单原件交付给甲方保管。如因保险权益未转让或保险单未交付导致甲方在保险发生后无法获得保险赔偿，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

（一）双方违约情形

1.甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方提供借款，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照本协议约定的时间和金额偿还借款，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因逾期还款而产生的一切费用，包括但不限于逾期利息、律师费、诉讼费等。

（二）违约责任承担方式

1.如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行本协议约定的义务，并赔偿因其违约而给对方造成的损失。

2.双方同意，在违约方承担违约责任后，对方有权从抵押物的拍卖、变卖价款中优先受偿。

八、争议解决

（一）争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）管辖法院

本协议争议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、协议的生效、变更与解除

（一）协议的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）协议的变更程序

如需对本协议进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

（三）协议的解除情形

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方未按照本协议约定的时间和金额偿还借款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

十、其他条款

（一）通知与送达