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有房贷离婚协议

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（借款人）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（贷款人）为提供贷款的一方。

1.2乙方：指乙方（借款人）为接受贷款并承担还款义务的一方。

1.3贷款：指甲方为乙方提供的，乙方为购买房产所借的款项。

1.4房产：指甲方和乙方本合同项下所涉及的房产。

第二章离婚协议

2.1甲方和乙方因离婚事宜达成一致，特订立本协议。

2.2甲方和乙方同意在离婚后，按照本协议约定的条款和条件处理房贷事宜。

2.3甲方和乙方确认，本协议是双方真实意愿的表示，对双方具有法律约束力。

第三章贷款的偿还

3.1乙方应在离婚后，按照本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额，向甲方偿还贷款。

3.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）每月还款金额为人民币___元；

（2）还款期限为___年；

（3）还款方式为等额本息。

3.3乙方如逾期未偿还贷款，应按照以下规定支付违约金：

（1）逾期未还部分的千分之五；

（2）自逾期之日起至实际还款之日止，按日计算。

第四章房产的处理

4.1甲方和乙方同意，在离婚后，房产归___方所有。

4.2___方应在离婚后___日内，将房产过户至自己名下。

4.3___方应承担过户过程中产生的所有费用。

第五章其他约定

5.1甲方和乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

5.2甲方和乙方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用的原则。

5.3甲方和乙方应妥善保管与本协议有关的文件和资料，不得泄露对方商业秘密。

5.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.5本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

5.6本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第六章贷款账户管理

6.1乙方应妥善保管贷款账户信息，包括但不限于账户号码、密码等。

6.2乙方不得将贷款账户信息透露给任何第三方，如因乙方泄露信息导致账户资金损失，由乙方承担全部责任。

6.3乙方应在每月还款日前，保证贷款账户中有足够的资金用于偿还贷款。

6.4甲方有权对乙方的贷款账户进行查询，以确认贷款的偿还情况。

第七章贷款逾期处理

7.1如乙方发生逾期还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还逾期贷款及违约金；

（2）暂停或终止向乙方提供贷款服务；

（3）按照法律法规的规定，采取其他必要的追讨措施。

7.2乙方应在接到甲方逾期还款通知后___日内，偿还逾期贷款及违约金。

7.3如乙方连续___个月逾期未还，甲方有权依法申请强制执行。

第八章贷款提前偿还

8.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。

8.2提前偿还贷款时，乙方应提前___日通知甲方。

8.3提前偿还贷款的，乙方应按照以下规定支付提前还款利息：

（1）提前还款部分的贷款利息按照实际占用天数计算；

（2）提前还款部分的贷款利息按照___利率计算。

第九章房产纠纷处理

9.1如在离婚后，房产涉及纠纷，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意将纠纷提交至___仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁结果对双方具有法律约束力，双方应予以遵守。

9.4仲裁费用由败诉方承担。

第十章终止与解除

10.1在以下情况下，本协议终止：

（1）双方按照本协议约定的条款，履行完毕各自的义务；

（2）双方达成书面一致，同意终止本协议；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

10.2在以下情况下，本协议解除：

（1）一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方发生重大违约行为，对方无法继续履行本协议；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

10.3本协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定处理贷款及房产事宜。

10.4本协议终止或解除后，除法律法规另有规定外，双方对因本协议而产生的任何争议，应按照本协议第十一章的规定处理。

第十一章争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用由败诉方承担。

11.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二章违约责任

12.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。

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