地方政府租赁行业扶持政策对比试题库及答案.docVIP

地方政府租赁行业扶持政策对比试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.某地方政府对租赁企业补贴按（）计算。

A.租金收入B.资产规模C.员工数量

答案：A

2.哪个城市率先出台针对租赁住房的专项扶持政策？

A.北京B.上海C.广州

答案：C

3.某地方政府扶持租赁行业的税收优惠针对（）。

A.增值税B.印花税C.企业所得税

答案：C

4.地方政府鼓励租赁企业与（）合作发展。

A.金融机构B.房地产商C.物业公司

答案：A

5.某地对新建租赁住房项目给予（）补贴。

A.建设成本B.装修成本C.运营成本

答案：A

6.某地方政府租赁行业扶持政策重点在于（）。

A.企业融资B.人才吸引C.品牌打造

答案：A

7.哪个地区对租赁企业降低（）准入门槛。

A.市场B.土地获取C.人员资质

答案：A

8.某地方政府对租赁房源给予（）补贴。

A.房源维护B.房源建设C.房源装修

答案：B

9.地方政府为租赁企业提供（）支持。

A.技术创新B.广告宣传C.法律援助

答案：A

10.某城市为租赁行业人才提供（）政策。

A.购房优惠B.租房补贴C.子女入学便利

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.地方政府对租赁行业的扶持政策包括（）

A.资金补贴B.税收优惠C.土地支持

答案：ABC

2.租赁行业扶持政策涉及的方面有（）

A.企业发展B.房源供应C.市场监管

答案：ABC

3.地方政府鼓励的租赁模式有（）

A.长租公寓B.共享住房C.传统租赁

答案：AB

4.扶持租赁行业人才政策包含（）

A.落户政策B.培训机会C.薪资提升

答案：AB

5.地方政府为租赁企业提供融资支持方式有（）

A.贷款贴息B.设立产业基金C.放宽信贷条件

答案：ABC

6.租赁行业税收优惠可能涉及（）

A.房产税B.城镇土地使用税C.契税

答案：ABC

7.地方政府对租赁房源的扶持举措有（）

A.改建补贴B.新建奖励C.租金补贴

答案：AB

8.租赁行业扶持政策目标有（）

A.稳定租金B.增加房源C.规范市场

答案：ABC

9.地方政府助力租赁企业品牌建设的方式有（）

A.组织宣传活动B.品牌评选奖励C.提供品牌咨询

答案：AB

10.为推动租赁行业发展，地方政府会加强与（）合作。

A.高校B.金融机构C.科研机构

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.所有地方政府对租赁行业扶持政策都一样。（）

答案：错

2.地方政府只会对大型租赁企业给予扶持。（）

答案：错

3.税收优惠是地方政府扶持租赁行业常用手段。（）

答案：对

4.地方政府扶持政策不涉及租赁行业人才培养。（）

答案：错

5.地方政府为租赁企业提供的土地支持通常是免费的。（）

答案：错

6.租赁行业扶持政策不会影响租金价格。（）

答案：错

7.所有城市都有针对租赁住房的专项扶持政策。（）

答案：错

8.地方政府对租赁企业的资金补贴没有限制条件。（）

答案：错

9.地方政府鼓励租赁企业创新商业模式。（）

答案：对

10.地方政府扶持租赁行业对房地产市场无影响。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述地方政府扶持租赁行业资金补贴的常见形式。

答案：常见形式有按租金收入、房源建设或改建成本等给予补贴，还有贷款贴息，对新建租赁住房项目、租赁房源等提供资金支持，助力企业发展。

2.举例说明地方政府在税收方面对租赁行业的优惠措施。

答案：如对租赁企业的企业所得税给予优惠，降低税率或减免部分税额；对租赁住房涉及的房产税、城镇土地使用税等有减免政策，减轻企业负担。

3.地方政府如何通过土地政策扶持租赁行业？

答案：可提供专门用于租赁住房建设的土地，降低土地获取门槛，如简化审批流程；对符合条件的租赁项目给予土地出让金优惠或采用租赁方式供地。

4.谈谈地方政府扶持租赁行业对市场的积极影响。

答案：增加租赁房源供应，稳定租金水平，满足多样化住房需求；规范市场秩序，促进租赁行业健康发展；引导住房消费观念转变，推动租购并举住房制度完善。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.分析不同地区租赁行业扶持政策差异的原因。

答案：经济发展水平不同，需求有别；房地产市场状况差异，有的过热