承包车位转让协议书范本.docxVIP

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承包车位转让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”,由甲方(车位转让方)与乙方(车位受让方)就甲方拥有的某停车位的使用权转让给乙方一事,经双方友好协商,达成如下共识:

1.甲方承诺所转让的车位位于某小区,具体位置为【车位编号】号,面积为【车位面积】平方米。

2.乙方同意按照本协议的约定,受让甲方上述车位的使用权。

3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【协议有效期】年。

二、车位转让及费用

1.转让方式:甲方将车位的使用权一次性转让给乙方,乙方支付给甲方车位转让费用。

2.转让费用:乙方应向甲方支付车位转让费用人民币【转让费用】元整,该费用包含但不限于车位使用权、车位维修基金、车位物业管理费等。

3.付款方式:乙方应在签订本协议之日起【付款期限】日内,一次性将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

4.转让费用发票:甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后,向乙方开具相应的增值税普通发票。

三、车位使用及维护

1.使用权:乙方自本协议生效之日起,享有甲方转让的车位的使用权。

2.使用范围:乙方仅限于在本车位内停放自用车辆,不得改变车位的用途。

3.维护责任:甲方应对车位进行定期检查和维护,确保车位的安全和正常使用。乙方在使用过程中,应爱护车位设施,如因乙方原因导致车位损坏,乙方应负责修复或赔偿。

4.物业管理:乙方应遵守物业管理规定,服从物业管理公司的管理,不得干扰其他业主的正常生活。

四、车位过户及手续办理

1.过户手续:本协议签订后,甲方应协助乙方办理车位过户手续。

2.办理时限:甲方应在收到乙方提供的有关资料后【办理时限】日内,完成车位过户手续。

3.手续费用:过户手续费用由乙方承担,具体费用根据实际情况由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约:若甲方未按时办理车位过户手续,应向乙方支付违约金人民币【违约金】元整。

2.乙方违约:若乙方未按时支付转让费用,应向甲方支付违约金人民币【违约金】元整。

3.双方违约:若双方均违约,应根据具体情况协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(车位转让方):____________________

乙方(车位受让方):____________________

签订日期:____________________

附件:

1.车位位置示意图

2.车位产权证明

3.其他相关文件

八、车位租赁及费用

1.租赁权:乙方在取得车位使用权后,如需将车位出租,应遵守小区租赁管理规定,并确保租赁合同的合法性。

2.租赁费用:租赁费用由乙方自行协商确定,但不得低于市场合理价格。租赁合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款。

3.租赁协议:乙方在签订租赁合同时,应确保租赁合同的内容合法、完整,并留存相关租赁合同副本。

九、车位维护基金

1.维护基金:车位维护基金用于车位及其附属设施的日常维护和修理。

2.基金缴纳:乙方在取得车位使用权后,应按照相关规定缴纳车位维护基金。

3.基金使用:车位维护基金的使用由物业管理公司负责,并定期向甲方和乙方公布基金的使用情况。

十、车位保险

1.保险责任:乙方在取得车位使用权后,应自行购买车位保险,以保障车位及其车辆的安全。

2.保险费用:保险费用由乙方自行承担,甲方不承担任何保险责任。

3.保险合同:乙方应将保险合同副本提交甲方,以证明已购买保险。

十一、车位使用限制

1.限制条款:车位使用过程中,如遇不可抗力或政策性原因导致车位无法使用,甲方不承担责任。

2.禁止行为:乙方不得在车位上从事非法活动,不得堆放杂物,不得破坏车位设施。

十二、车位继承与转让

1.继承:如乙方在协议有效期内去世,其继承人或受遗赠人可继续履行本协议,但需向甲方提供相关证明文件。

2.转让:乙方在协议有效期内,如需将车位转让给他人,应提前通知甲方,并征得甲方书面同意。

十三、通知与送达

1.通知:本协议中涉及的任何通知,应以书面形式进行,并送达至对方的通讯地址或双方约定的其他地址。

2.送达:送达通知以实际收到日期为准,如以挂号信方式发送,则以邮戳日期为准。

十四、终止条款

1.协议终止条件:在以下情况下,本协议可终止:

a.双方协商一致;

b.乙方违反协议条款,经甲方书面通知后仍不改正;

c.因不可抗力导致协议无法履行;

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