田洋瓦屿叶区块安置房工程合同协议书.PDFVIP

第四章合同条款及格式

第一部分合同协议书

发包人（全称）：温岭市城市建设综合开发有限责任公司

承包人（全称）：浙江玮龙建设有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就田洋瓦屿叶区块安置房工程工程施工及

有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：田洋瓦屿叶区块安置房工程。

2.工程地点：温岭市太平街道田洋瓦屿叶。

3.工程立项批准文号：2302-331081-04-01-800678。

4.资金来源：自筹。

5.工程内容：本工程项目建设用地面积约20908平方米，共8栋住宅楼，其中2幢

（1#、8#）11F的高层住宅，4幢（2~4#、6#）16F的高层住宅，2幢（5#、7#）17F的高

层住宅及配套用房组成。项目建设总建筑面积62247.34平方米，其中：地上建筑面积

45251.7平方米,地下一层，建筑面积16995.64平方米；剪力墙结构。

6.工程承包范围：

本工程施工图范围内的土建工程、安装工程(电气、给排水、消防电、消防水、

暖通、智能化、建筑亮化、抗震支架、室外电气、室外给水、光伏系统)、室外附属工

程及绿化工程等施工，具体详见工程量清单及工程施工图纸。

二、合同工期

计划开工日期：2023年11月1日。

计划竣工日期：2025年12月20日。

工期总日历天数：780天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的

工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）壹亿捌仟捌佰贰拾贰万零玖佰叁拾元(¥188220930元)；

其中：

（1）中标价：

人民币（大写）壹亿捌仟贰佰陆拾玖万玖仟陆佰贰拾壹元(¥182699621

元)；

（2）安全文明施工费：

人民币（大写）叁佰捌拾贰万肆仟壹佰玖拾伍元(¥3824195元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）壹佰玖拾贰万元(¥1920000元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）伍拾万元(¥500000元)。

（5）渣土消纳费（含税）

人民币（大写）伍佰伍拾贰万壹仟叁佰零玖(¥5521309元)。

2.合同价格形式：单价合同

3.发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人指定的银

行账户，承包人收取款项时开具增值税发票。

根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关

规定，承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第（1）种方法，并与工

程计价时采用的计税方法一致。

（1）一般计税方法。

（2）本工程为甲供工程，按简易计税方法。

五、项目经理

承包人项目经理：杨云林。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书；

（2）投标函及其附录；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一

类内容的文件，应以必威体育精装版签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖

章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定

的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组