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车位过度协议书范本

一、车位过度协议书概述

车位过度协议书是指车辆拥有者与物业管理方就车辆停放权、车位使用费、车辆进出管理等事项达成的书面协议。在物业管理日益规范化的今天，车位过度协议书已成为物业管理中不可或缺的一部分。本文将详细阐述车位过度协议书的内容、格式以及注意事项。

一、协议内容

1.车位基本情况

（1）车位位置、面积、类型；

（2）车位编号；

（3）车位使用期限；

（4）车位使用费用。

2.车辆进出管理

（1）车辆进出时间；

（2）车辆进出方式；

（3）车辆停放规定；

（4）车辆违规停放处理。

3.车位使用费用

（1）车位使用费用标准；

（2）费用支付方式；

（3）费用调整机制。

4.车位转让与租赁

（1）车位转让条件；

（2）车位租赁条件；

（3）车位转让与租赁费用。

5.协议终止与解除

（1）协议终止条件；

（2）协议解除条件；

（3）协议终止与解除后的处理。

6.违约责任

（1）违约情形；

（2）违约责任承担；

（3）违约处理方式。

二、协议格式

1.协议标题

车位过度协议书

2.协议双方信息

（1）车辆拥有者姓名、身份证号码、联系方式；

（2）物业管理方名称、地址、联系方式。

3.协议正文

详细阐述车位基本情况、车辆进出管理、车位使用费用、车位转让与租赁、协议终止与解除、违约责任等内容。

4.协议签订日期

车辆拥有者签字、物业管理方签字。

三、注意事项

1.协议内容应明确、具体，避免产生歧义。

2.协议签订前，车辆拥有者应详细了解车位基本情况、车辆进出管理、车位使用费用等相关事项。

3.协议签订后，双方应严格履行协议内容，如一方违约，另一方有权依法维权。

4.协议签订后，车辆拥有者应妥善保管协议书，以备不时之需。

5.如协议内容需变更，双方应重新签订协议，原有协议失效。

6.在车位转让与租赁过程中，车辆拥有者应确保转让或租赁行为合法合规。

7.如有争议，双方应通过协商、调解等方式解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

四、车位使用规范

1.车位使用时间

车辆拥有者应在规定的时间内使用车位，不得占用他人车位或超时停车。

2.车位使用方式

车辆应按照规定的停放方向和位置停放，不得随意占用消防通道、疏散通道等公共区域。

3.车位维护

车辆拥有者应负责车辆的日常维护，不得在车位内进行可能损坏车位设施的活动。

4.车位使用限制

（1）不得将车位转借他人使用；

（2）不得在车位内进行非法经营活动；

（3）不得在车位内存放易燃易爆物品；

（4）不得在车位内饲养宠物。

五、车位使用费用的缴纳

1.缴费方式

车辆拥有者应按照约定的缴费方式，按时缴纳车位使用费用。

2.缴费期限

车辆拥有者应在约定的缴费期限内缴纳车位使用费用，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取相应的催缴措施。

3.费用减免

（1）如车辆拥有者因故无法使用车位，可提前向物业管理方申请减免费用；

（2）物业管理方可根据实际情况，对特定时段或特定车辆实施费用减免政策。

六、车位转让与租赁的流程

1.转让流程

（1）车辆拥有者向物业管理方提出车位转让申请；

（2）物业管理方对转让申请进行审核，确认无误后，双方签订车位转让协议；

（3）转让完成后，车辆拥有者应将车位使用费余额结清，并将车位钥匙交还物业管理方。

2.租赁流程

（1）车辆拥有者向物业管理方提出车位租赁申请；

（2）物业管理方对租赁申请进行审核，确认无误后，双方签订车位租赁协议；

（3）租赁协议签订后，车辆拥有者应按时缴纳车位租金。

七、协议解除与终止的条件

1.协议解除条件

（1）车位损坏严重，无法修复；

（2）车位被物业管理方依法收回；

（3）车辆拥有者因故无法继续使用车位；

（4）双方协商一致，决定解除协议。

2.协议终止条件

（1）车位使用期限届满；

（2）车辆拥有者迁出物业管理区域；

（3）物业管理方因故终止车位使用。

八、违约责任

1.车辆拥有者违约责任

（1）逾期缴纳车位使用费用；

（2）违规使用车位；

（3）违反车位使用规范；

（4）擅自转让或租赁车位。

2.物业管理方违约责任

（1）未按约定提供车位；

（2）擅自调整车位使用费用；

（3）未按规定管理车位；

（4）违反协议约定。

九、争议解决

1.双方协商

车辆拥有者与物业管理方应友好协商解决争议，协商不成可按以下方式处理。

2.调解

如协商不成，双方可申请物业管理区域内的居民委员会或物业管理协会进行调解。

3.诉讼

如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。

十、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自更改协议内容，否则视为违约。

4.本协议的解释权归物业管