邢台现代城市场报告.pptxVIP

1;目录;邢台市地处河北省南部，太行山脉南段东麓，华北平原西部边缘。东以卫运河为界与山东省相望，西依太行山与山西省毗邻，南与邯郸市相连，北分别与石家庄市、衡水市接壤。辖区东西最长处约185公里，南北最宽处约80公里，总面积12486平方公里。邢台市是冀南重要的中心城市，是以装备制造、煤盐化工、新能源、汽车工业、新型建材为主的新型工业基地，同时又是具有浓郁历史文化特色的生态园林城市和历史文化名城。也是一座新兴工业城市。;邢台位于冀晋鲁豫四省要冲，境内京广、京九铁路纵贯南北，与京深、青银、邢临高速形成交叉，106、107、308国道和邢德、邢左、邢和等11条高等级公路密布全境，已成为连接东部沿海地区、华北地区和中原地区的重要交通枢纽。;;;7;8;9;10;;;目录;;慎重稳妥进行农村土地制度改革试点——土改也是房地产根本制度变化的一个方面，三中全???确立“建立城乡统一的建设用地市场〞的目标，土地市场城乡一体化，实际上是从保障农民权益，使之获得更多的土地收益，缩小城乡贫富差距，打破城乡二元结构的方向去设计的，非房地产调控任务，所以，决策层在这一块的改革更加慎重。今年主要是抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，谨慎稳妥改革试点。这一点，也很难在中短期内看到对于房地产市场的实质影响。;目录;市场背景;;丰基—红星美凯龙;丰基—红星美凯龙;丰基—红星美凯龙;丰基—红星美凯龙;世贸天街;世贸天街;世贸天街;易融;公寓;皓顺-锦鼎国际;皓顺-锦鼎国际;金花国际广场;金花国际广场;中北-城市中心;小结;目录;35;36;项目概况;工程特点：城市核心大体量贵族公寓社区;整体SWOT分析;配套主题;商业主题;产品主题;体验区细节，拉升工程;目录;客户构成;用房产来固化自己的资产，注重区域升值潜力

有一定积蓄的，但是不懂理财的小资产阶级

中小型企业主，办公、自用;;目录;短期内如何实现高速蓄客？;创造‘不可能’;在竞争剧烈的市场下，增强推广工作的有效性和针对性，

快速销售产品，是营销工作首先要解决的问题?;营销执行策略-外销团队;工程拦截

完??的快销团队管理经验，利用高素质、组织健全的快销团队，对邢台市场竞品工程进行最有效的客户堵截。;营销执行策略-内销团队;紧逼式签约管理体系;营销执行策略-内销团队;签约流程考评

销售承诺考评

按期签约考评;;;;营销排期方案——排号活动;目录;1、合作标的：工程可售全部房源

2、合作方式：代理制

3、销售价格：结合工程情况及市场行情综合确定价格

4、甲方责任：提供工程按期合法销售之必备手续、证件；保证银行按揭之顺利进行

5、乙方责任：承担营销筹划、包装推广、销售执行之相关所有费用；按合同约定的销售价格与速度完成销售任务

6、佣金核算：工程销售基准价以下局部按总销售额提取佣金；基准价以上局部甲乙双方按比例分配

7、考核方式：甲方分季度、合同期两个时段考核乙方

8、合同期内保证95%清盘;THEEND

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