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常用个人商铺租赁合同

常用个人商铺租赁合同「篇一」

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营管理权属

于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共

间，合同约定套内面积肝的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金押金交纳期及方式

1租用期限____半，自______年______月_____日至______年______月_____

日。

2第一年使用费为人民币¥大（写：____）第二年使用费用为人民币

¥（大写：_____）,第三年使用费为人民币¥（大写：）第四年

使用费用为人民币¥大（写：），第五年使用费为人民币¥大（写：）。

3本合同签定之日，乙方一次性支付年月日日至年

月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

第三条：水电费保洁费电话费和维修费的缴费办法：

1管理费保洁费水电费电话费宽带费：由乙方自行向有关部门交

纳；

2维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付

清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第‘三方方可成为本合同的当然乙

方。

第五条：乙方的职责

1乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳

金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲

方有权收回房屋。

2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方

自埋，造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设

施清洁完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物

品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政

府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由

乙方自负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一

切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗为及自然灾害造成的乙方

损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信

息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优

先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋