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楼盘促销方案

【篇一：楼盘促销活动策划方案】

楼盘促销活动策划方案

一、组织背景

二、活动目的

（一）、建筑外观整体方案征集活动目的

（二）、正式公售系列活动目的

三、活动时间表

四、筹备组织

五、建筑外观整体方案征集活动

（一）、活动内容

（二）、宣传活动分阶

（三）、征集方案阶段

平面广告

新闻发布会

（四）、公开评审会暨正式封顶新闻发布会

（五）、xx公司8周年及xx广场封顶庆典酒会

六、正式开盘公关活动

（一）、公售活动现场要求

（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

（三）、xx广场之夏音乐会

七、媒体计划

（一）、平面广告

（二）、软性章

八、礼品

九、部分筹备工作进度表

十、费用预估

一、组织背景

二、活动目的

（一）、xx广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是xx广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的：

1．提升xx广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑；

2．彻底改变一些不利于xx广场社会形象的负面影响；

3．增加业主和购房者的信心，直接促进销售；

4．配合828大厦封顶新闻发布会，为830正式开盘蓄势。

（二）、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、xx广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。

三、活动时间表

有奖征集活动：

7月25日——8月15日方案征集阶段

8月16日——8月26日方案初选

8月28日xx广场封顶仪式、征集方案公开

评审结果新闻发布会

——xx房地产开发公司8周年庆典酒会

开盘日：8月30日

8月30日xx广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演）

8月30日业主金卡赠卡仪式（优惠卡）

8月30日xx广场之夏音乐会（邀请知名音乐或上周报道的少年贫困钢琴出场演出）

四、筹备组织

为确保以上活动顺利开展，由xx公司、xx公司、xx公司共同成立筹备小组，人员组成如下：

xx公司策划部负责人员

xx公司xx广场项目组

xx设计制作负责小组

五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动

（一）、活动内容：

根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集：

xx广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计

陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计

要求：①、风格鲜明、特点突出

②、具有现代感，庄重大气

③、在朝天门地区具有唯一性

④、有绿化，有雕塑

（二）、奖项设置：

2、时间：12：00---2：30m

3、餐会方式：自助餐会

4、地点：重宾阳光厅

【篇二：楼盘促销方案模版】

涟鑫佳苑7月份促销方案

一、活动背景

1.企业概况

娄底市涟鑫房地产开发有限公司2007年5月22日公司注册成立，公司注册资本600万元，主要从事房地产开发、销售。公司从成立之日至2008年7月3日拿到建筑工程施工许可证期间一直在办理房地产开发报建手续，现已进入房屋桩基工程施工阶段。

2、楼盘概况

涟鑫佳苑地处于娄底市潇湘学院西侧由娄底十佳房地产，娄底消费者信得过单位鼎立巨献，打造涟钢少有纯多层景观社区。涟鑫佳苑总占地约30000㎡，总建筑面积62878㎡，共规划10栋分二期开发，项目周边名校环绕，交通便捷，是娄底最佳的生态人文聚居地。项目建设过程中结合娄底本土文化和项目自身特色，涟鑫佳苑在整体规划上大胆创新，引进了人车分流理念，在户型上大胆变革，全部采用双阳台全明景观设计，部分户型甚至达到三面采光，小区户型配比有两房、三房，全部为88-130㎡精品居家户型，户型和面积都实用。小区楼间距开阔，每栋楼的前后间距都在18米以上，最大程度的保证您的生活与阳光完美结合。

二、市场环境分析

1、2012年娄底房价水平及趋势

2011年国际市场经济动荡不安，中国股市一路走低，房地产市场宏观调控风起云涌，此起彼伏，房地产市场观望情绪浓厚，一、二线城市房产价格有所回落，房地产宏观调控初见成效，而三、四线城市房地产价格徘徊不前，观望情绪浓厚，做为三、四线城市的娄底房地产市场价格在2012年的走势，是每个娄底购房者非常关心的问题，是涨是跌，笔者认为2012年将是娄底购房的最好时机。首先，随着2011年房地产调控政策的出台，娄底房地产市场经过一年的观望，积累了相当一部分的有效需求的购房者，将在2012年转变为现实的购买力，这一部分的购房者将打破娄底房地产市场的观望氛围，推动下半年房地产市场的回升，从供给方面来看，娄底房地产市场开发速度在2011年明显放慢，供给将减少，从供需关系来预测，房地产市场价格在2012年将稳中回升。其次，从娄底房地产价值与价格方面来