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公寓使用权合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方为公寓的所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的公寓，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下使用权合同：

一、公寓基本情况

1.1公寓地址：____________________

1.2公寓面积：____________________平方米

1.3公寓结构：____________________

1.4公寓设施：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应以书面形式通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定将公寓交付给乙方使用，并保证公寓设施的正常运行。

5.3甲方有权对乙方使用公寓的情况进行监督，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

5.4甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用公寓及附属设施。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变公寓结构。

6.4乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用公寓从事违法活动。

6.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应书面通知对方。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，情节严重的，甲方有权提前解除本合同。

7.4租赁期满后，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：公寓设施清单

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等；

2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

3.厨房用具：燃气灶、抽油烟机、微波炉、碗柜等；

4.卫浴设施：马桶、洗手盆、淋浴器、浴霸等；

5.其他：窗帘、地毯、开关、插座等。