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问卷调查在租赁市场调研中的应用试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁市场调研问卷开头部分通常是（）

A.主体问题B.致谢语C.说明信D.个人信息

答案：C

2.问卷中“您是否有租赁房屋的打算？A.是B.否”属于（）

A.开放式问题B.封闭式问题C.量表式问题D.排序式问题

答案：B

3.租赁市场调研问卷设计的首要步骤是（）

A.确定主题B.设计问题C.规划结构D.预调查

答案：A

4.为保证问卷质量，样本量一般（）

A.越大越好B.越小越好C.适中即可D.无要求

答案：C

5.当要了解租客对租金的接受范围时，较合适的问题形式是（）

A.多项选择题B.单项选择题C.填空题D.量表题

答案：C

6.问卷中询问租客租赁房屋主要用途，这是为了了解（）

A.需求特征B.消费能力C.决策因素D.满意度

答案：A

7.租赁市场调研问卷中对敏感问题应（）

A.直接询问B.避免询问C.委婉询问D.随意询问

答案：C

8.预调查的目的不包括（）

A.检验问卷合理性B.扩大调查范围C.发现潜在问题D.优化问卷

答案：B

9.问卷中“您对租赁房屋周边配套设施的满意度如何？A.非常满意B.满意C.一般D.不满意E.非常不满意”属于（）

A.等级量表B.语义差异量表C.配对比较量表D.李克特量表

答案：A

10.租赁市场调研问卷的回收率一般达到（）视为有效调研。

A.30%B.50%C.70%D.90%

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁市场调研问卷的结构通常包括（）

A.开头部分B.主体部分C.结尾部分D.附录部分

答案：ABC

2.设计租赁市场调研问卷问题时应遵循的原则有（）

A.简洁明了B.避免歧义C.避免诱导性D.涵盖所有信息

答案：ABC

3.以下属于问卷中租客基本信息的有（）

A.年龄B.职业C.收入D.租赁次数

答案：ABC

4.问卷中封闭式问题的优点有（）

A.便于统计分析B.能获取详细信息C.回答方便D.可自由发挥

答案：AC

5.租赁市场调研问卷可采用的调查方式有（）

A.线上调查B.线下访谈C.电话调查D.观察法

答案：ABC

6.问卷中量表式问题包括（）

A.等级量表B.语义差异量表C.配对比较量表D.排序量表

答案：ABCD

7.为提高问卷回收率，可采取的措施有（）

A.提供小礼品B.简化问卷C.选择合适调查时间D.加大宣传

答案：ABCD

8.问卷设计时，问题顺序安排应遵循（）

A.先易后难B.先封闭式后开放式C.先一般性后敏感性D.随意安排

答案：ABC

9.租赁市场调研问卷结尾部分可包括（）

A.致谢语B.留下联系方式邀请后续调研C.问卷编号D.调查人员签名

答案：AB

10.问卷预调查可采用的方法有（）

A.专家评审B.小范围试填C.模拟调查D.大数据分析

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁市场调研问卷的问题越多越好，能获取更全面信息。（）

答案：错

2.开放式问题比封闭式问题更有利于获取准确数据。（）

答案：错

3.问卷设计完成后可直接大规模发放。（）

答案：错

4.问卷中不能出现引导性问题。（）

答案：对

5.线上问卷的回收率通常高于线下问卷。（）

答案：错

6.调查租客对不同区域租赁偏好时，适合用排序式问题。（）

答案：对

7.问卷中所有问题都应围绕调研主题设计。（）

答案：对

8.为保护隐私，问卷中不应询问租客收入。（）

答案：错

9.提高问卷质量的关键在于问题设计。（）

答案：对

10.问卷的排版对调查结果没有影响。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁市场调研问卷开头部分应包含的内容。

答案：开头部分通常包含说明信，向被调查者说明调研目的、意义、主办单位等，以消除疑虑，争取合作；有的还会有问候语，表达友好，引起被调查者兴趣。

2.设计租赁市场调研问卷问题时，如何避免歧义？

答案：使用简单、清晰、通俗易懂的语言；避免专业术语、行话和模糊词汇；问题表述准确，逻辑严谨，一个问题只表达一个