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楼盘活动方案

【篇一：28题新楼盘开盘公关活动策划方案】

新楼盘开盘

公

关

活

动

策

划

方

案

策划人：欧阳少俊

2013年12月20日

前言

精工地产项目之一。

该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，并且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。

目录

一、市场分析.............................................4

二、公关活动目标.........................................5

三、公关活动主题.........................................5

四、活动对象.............................................6

五、公关活动时间地点.....................................6

六、活动项目流程设计.....................................6

七、媒介宣传.............................................8

八、进度安排物料准备.....................................9

九、费用预算............................................10

十、效果评估............................................11

一、市场分析

（一）企业宏观环境以及行业分析

该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。如今在我国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。

（二）消费者分析

1、注重楼盘综合品质的消费人群

购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。具备这个购买力的消费者，对于价格的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。

2、高品质消费者人群

购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，他们大多为二次置业或者三次置业者，他们追求的不仅仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身

份感的楼盘就是受到他们的追捧，所以要迎合消费者的需求，充分满足他们的需求。

（三）竞争对手分析

主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。近期这两个楼盘都将要开盘，在此期间，这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘，品牌优势明显，竞争优势强，经营业绩良好。而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争，因此，想提高市场占有率，必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。

二、公关活动目标

1、提升该楼盘的知名度和美誉度。

2、提升该楼盘的整体物业素质，使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。

3、通过开盘活动为该楼盘吸引人流，增加人气，营造热烈火爆的销售气氛，提升现场客户成交，目标是25%的现场成交比例。

三、公关活动主题

主题一：开盘庆典

主题二：中心广场业主赠卡仪式

主题三：新楼盘观光

【篇二：楼盘中秋活动策划方案】

中秋节社区楼盘活动策划方案格式范本

9月17日：在小区中布置横幅、彩旗、气球等物品营造节日气氛。

9月17日：通知公司主要领导、业主代表，确定参加活动主要领导名单。

9月18日：将竞赛内容、规则告知参赛家庭，使参赛家庭有准备时间。

9月19日：联系好协同部门，协调好工作。

9月20日前：道具、物品准备完毕。

9月20日：主持人台词敲定，邀请参加表演业主共同进行排练。

9月22日晚上18：00前：现场布置完毕，音响、灯光调试完毕。

第三项：前期预热和现场布置

一、前期预热，营造气氛，横幅、彩旗、三角旗提前7天在xx花园布置完毕。

xx花园门口横幅一条，彩旗8面。内容：彰泰实业祝大家中秋快乐

xx道路横幅两条，三角旗沿路布置若干。内容：彰泰实业祝大家生活美满，家庭团圆

二、现场布置，9月27日晚上18：00前布置完毕

1.舞台布置

气拱门一个：15米，设置于中心广场舞台后侧。上贴标语：彰泰xx花园庆