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五恒系统机房运行管理单位移交方案
一、前言
为确保五恒系统机房运行管理工作的平稳过渡，明确移交双方的权利与义务，保障机房设备及系统的正常、安全、高效运行，根据《地源热泵系统工程技术规范》等相关标准规范，结合本机房实际情况，制定本移交方案。
二、移交双方信息
单位类型
名称
负责人
联系方式
移交方
________________
________________
________________
接收方
________________
________________
________________
三、移交范围
1.设备设施：机房内所有地源热泵相关设备，包括但不限于地源热泵机组、水泵、锅炉、换热器、冷却塔、自动加药机、真空脱气机、定压补水泵、电气设备、自控系统、计量系统、数据采集系统等，具体详见《地源热泵系统设备台账》。
2.文件资料：与机房设备及系统相关的设计文件、施工图纸、竣工资料、设备说明书、合格证、检测报告、运行记录、维护保养记录、管理制度、操作规程、应急预案等。
3.运行管理职责：机房的日常运行操作、设备维护保养、安全管理、能耗统计分析、应急处置等相关职责。
4.场地环境：机房及其附属设施所在的场地，包括机房内部环境、进出通道、相关配套设施等。
四、移交条件
1.机房内所有设备及系统运行正常，各项性能参数符合设计及相关标准要求，无重大故障及安全隐患。
2.所有文件资料齐全、完整、准确，能够满足机房运行管理的需要。
3.机房场地环境整洁、有序，符合设备运行及安全管理要求。
4.移交方已完成对接收方相关人员的培训，接收方人员已具备独立进行机房运行管理的能力。
5.系统经全面调试，各项参数正常，符合《地源热泵系统工程技术规范》中系统整体运转和调试的要求。
五、移交流程
（一）准备阶段（移交前15天）
1.移交方成立移交工作小组，负责整理移交资料、检查设备运行状况、制定移交计划等工作。
2.接收方成立接收工作小组，负责了解机房情况、组织人员培训、准备接收所需的工具及场地等。
3.双方召开移交预备会议，明确移交范围、流程、时间节点及相关要求，协商解决移交过程中可能出现的问题。
（二）实施阶段（移交前7天至移交当天）
1.资料移交：移交方将整理好的文件资料清单及实物移交给接收方，接收方对资料进行核对、签收。资料移交应包括但不限于以下内容：
1)?项目建设过程中的项目审批文件、设计文件、相关技术文件及竣工验收文件。
2)?具有项目竣工报告或用户手册，内容应包含项目概况、系统配置、运行策略，及主要设备、材料（含电气自控设备）的技术资料、使用说明书、出厂合格证明及进场检（试）验报告，单机试运转、系统联合试运转等资料。
3)?全套竣工图纸（含技术升级改造和维修改造）。
4)?运行值班记录、维护保养记录、交接班记录、设备故障维修记录等。
1.设备及场地移交：
1)?移交方带领接收方对机房内的设备及场地进行逐一检查，介绍设备的运行状况、操作方法、注意事项等。
2)?移交方提供设备清单及设备运行状况说明，接收方对照清单及说明进行核对、检查，对设备的数量、型号、运行状况等进行确认。
3)?对于检查中发现的问题，双方共同记录，移交方应在规定时间内进行整改，整改合格后方可进行移交。
4)?设备移交包括各种专用工具、钥匙、密码等，如设备柜门专用钥匙、设备房门禁卡-密码-房门钥匙、BA控制电脑密码等。
1.人员培训：移交方按照培训计划对接收方人员进行培训，培训内容包括设备操作、维护保养、安全管理、应急处置等方面，培训结束后进行考核，确保接收方人员具备相应的能力。
（三）验收阶段（移交当天）
1.接收方对移交的资料、设备及场地进行全面验收，如无异议，双方在《五恒系统机房移交验收单》上签字确认。
2.对于验收中发现的问题，双方协商解决，如无法当场解决，应明确解决期限及责任方，待问题解决后再进行验收签字。
六、移交内容明细
（一）设备移交清单
设备名称
型号
数量
运行状况
备注
螺杆式地源热泵机组
RECS2702-W
3台
正常
用于空调系统
水冷磁悬浮变频离心式冷水机组
TECS-W2152L-E
1台
正常
用于空调系统，单冷机，室外配上海良机冷却塔LFC-250
电常压热水锅炉
CLDR0.175-85765-D
1台
正常
用于空调系统
冷却塔循环泵
-
2台（1用1备）
正常
功率30KW
地源循环水泵
-
4台（3用1备）
正常
功率10KW，和空调循环泵型号一致
空调循环水泵
-
4台（3用1备）
正常
功率10KW，和地源循环泵型号一致
锅炉热水循环泵
-
2台
正常
功率1.5KW
补水加压泵
-
2台
正常
高压区、低压区各1台，含稳压罐1个
板式换热器
-
1台
正常
用于热水锅炉
空调真空脱气机
-
2台
正常
空调侧、地
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