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2025年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1.某人以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F／P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。
A．1512.0
B．1663.2
C．1814.4
D．1829.5
参考答案：C
答案解析：
2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）
2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）
5年末得到的本利和=P×(F／P，8%，3)=1440×1.260=1814.4（元）
试题点评：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8。
2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。
A．66.67
B．68.67
C．76.65
D．80.67
参考答案：A
答案解析：
当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元）
所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）
试题点评：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10。
3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。
A．10.875%
B．13.875%
C．12.875%
D．11.875%
参考答案：B
答案解析：内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15。
4.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P／F，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是（）万元。
A．2.57
B．3.23
C．3.52
D．4.35
参考答案：C
答案解析：
把每年净收益折为第2年初现值P1=A（P/A,20%,20）=6.5×4.8696=31.6524
把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377
把净残值折为现值P3=F(P／F，20%，21)=6.5×0.0217=0.14105
所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.52
试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材P23。
5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（）。
A．独立方案
B．寿命期不同的互斥方案
C．寿命期相同的互斥方案
D．混合方案
参考答案：A
答案解析：独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。
试题点评：本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材P18。
6.下列方法中，可用于风险型决策的是（）。
A．等概率法
B．加权移动平均法
C．德尔菲法
D．敏感性分析
参考答案：A
答案解析：风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。
试题点评：本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38。
7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（）万元。
A．3650
B．3750
C．3880
D．3980
参考答案：B
答案解析：净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（万元）
试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材P38。
8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元／件。
A．1400
B．1650
C．2100
D．2400
参考答案：D
答案解析：P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件
试题点评：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材P40。
9.价值工程活动的核心是（）。
A．对象选择
B．功能评价
C．方案评价
D．功能分析
参考答案：D
答案解析：价值工程的核心是功能分析。
试题点评：本题考核的是价值工程的特征。参见教材P45。
10.价值工程中，功能按重要程度分为（）。
A．使用功能和美学功能
B．过剩功能和不足功能
C
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