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自考资产评估试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员

2.决定资产评估价值类型的要素是（）

A.资产评估的客体B.资产评估方法C.资产评估的特定目的D.法定的程序

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产或旧资产

4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

5.设备的技术寿命与（）有关。

A.使用强度B.使用时间C.技术更新速度D.维修保养水平

6.建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。

A.市场法B.成本法C.收益法D.功能价值法

7.土地的经济供给是（）的。

A.固定B.有弹性C.永续增加D.不可再生

8.商标权的价值主要取决于（）

A.取得成本B.设计和宣传费用C.商标所能带来的收益D.新颖性和创造性

9.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）

A.4000万元B.3975万元C.3950万元D.3967万元

10.资产评估报告的有效期为（）

A.1年B.2年C.3年D.4年

答案：1.D2.C3.D4.B5.C6.C7.B8.C9.B10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性

2.下列属于资产评估假设的有（）

A.继续使用假设B.公开市场假设C.清算假设D.预期收益假设E.重置成本假设

3.运用市场法评估资产价值时，通常要求参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，具体包括（）

A.用途B.供求关系C.性能D.竞争状况E.交易条件

4.影响机器设备物理寿命的因素有（）

A.机器设备的使用强度B.机器设备的维修保养水平C.同类设备的技术更新速度

D.机器设备的自身质量E.机器设备的工作环境

5.建筑物按承重结构不同可分为（）

A.钢结构B.钢筋混凝土结构C.混合结构D.砖木结构E.木结构

6.土地的自然特性包括（）

A.土地面积的有限性B.土地空间位置的固定性C.土地使用价值的永续性

D.土地的不可替代性E.土地用途的多样性

7.无形资产的功能特性有（）

A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性E.虚拟性

8.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的关系是（）

A.前者必然大于后者B.前者必然小于后者C.前者必然等于后者

D.前者可能大于后者E.前者可能小于后者

9.资产评估报告的基本要素一般包括（）

A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.评估假设E.评估结论

10.资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（）

A.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据

B.作为上级主管部门检查工作的依据

C.作为一种动态信息资料，便于判断评估机构的业务能力和管理水平

D.作为研究、分析、完善和改进资产评估行业的依据

E.作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据

答案：1.ABCD2.ABC3.BDE4.ABDE5.ABCDE6.ABCD7.ABCD8.DE9.ABCDE10.ACD

判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估的对象是被评估的资产，是评估工作的具体指向。（）

2.市场法的理论依据是替代原理。（）

3.成本法中的重置成本就是指重新购置全新资产的全部支出。（）

4.实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。（）

5.土地使用权出让的最高年限由省、自治区、直辖市人民政府确定。