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广州城中村改造对住宅租赁市场的多维度影响与协同发展研究.docx

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    广州城中村改造对住宅租赁市场的多维度影响与协同发展研究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    随着城市化进程的加速，广州城市规模不断扩张，“城中村”这一特殊的城市现象日益凸显。由于城乡二元结构的长期存在，广州形成了众多城中村，这些城中村凭借出租房价格低廉、交通便捷等优势，成为了外来务工人员的主要聚居地，在广州住宅租赁市场中扮演着廉租房的重要角色。

    近年来，广州大力推进城中村改造工作。2024年，广州城中村改造完成固定资产投资1035亿元，超额完成年度任务，构建起全市城中村改造政策体系，出台实施全国首部城中村改造条例，制定三旧改造实施办法，并加快项目推进，成功申报城中村改造专项借款项目5

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