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探究H市居民商品房贷款监管：问题剖析与优化策略.docx

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    探究H市居民商品房贷款监管：问题剖析与优化策略

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    近年来，H市房地产市场发展迅速，已成为当地经济的重要支柱产业之一。随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，居民对商品房的需求不断增加，房地产市场呈现出繁荣景象。据相关数据显示，过去几年间，H市新建商品房成交量持续上升，房价也在一定程度上稳步增长。

    然而，房地产市场的快速发展也带来了一系列问题，其中居民商品房贷款监管问题尤为突出。居民商品房贷款作为购房者获取住房的重要融资方式，其规模不断扩大。但在实际操作中，由于贷款监管体系不完善、监管力度不足等原因，导致了诸多风险的出现。例如，部分购房者存在虚假贷款、骗贷等

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