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餐饮转租合同协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确餐饮转租合同双方的权利与义务，规范餐饮转租行为，保障各方合法权益。本协议适用于我国境内餐饮行业转租活动，以下为本协议的主要内容：
1.定义：餐饮转租是指餐饮业经营者（以下简称“转租方”）将租赁的餐饮场所、设施及经营权等全部或部分转让给第三方（以下简称“承租方”）的行为。
2.适用范围：本协议适用于各类餐饮场所，包括但不限于餐馆、酒店、快餐店、咖啡馆、酒吧等。
3.协议签订：本协议由转租方、承租方及出租方（如有）共同签订，一式三份，转租方、承租方及出租方各执一份。
二、双方权利与义务
1.转租方权利与义务
（1）权利：转租方有权将租赁的餐饮场所、设施及经营权等全部或部分转让给承租方，并有权要求承租方遵守本协议约定。
（2）义务：转租方应确保租赁的餐饮场所、设施及经营权等符合国家法律法规及行业标准；转租方应如实向承租方提供租赁场所的相关信息；转租方应配合出租方及承租方办理相关手续。
2.承租方权利与义务
（1）权利：承租方有权按照本协议约定使用租赁的餐饮场所、设施及经营权等；承租方有权要求转租方提供租赁场所的相关信息；承租方有权要求转租方在协议期限内不得单方面解除协议。
（2）义务：承租方应遵守国家法律法规及行业标准，合法经营；承租方应按照本协议约定支付租金及相关费用；承租方应妥善使用租赁的餐饮场所、设施及经营权等，不得擅自改变用途；承租方应配合出租方及转租方办理相关手续。
3.出租方权利与义务（如有）
（1）权利：出租方有权要求转租方及承租方遵守本协议约定；出租方有权监督租赁场所的使用情况，确保符合国家法律法规及行业标准。
（2）义务：出租方应提供符合约定条件的租赁场所；出租方应配合转租方及承租方办理相关手续；出租方应按照本协议约定收取租金及相关费用。
三、租金与费用
1.租金：转租方应按照本协议约定，向出租方支付租金。租金支付方式、期限及金额由双方协商确定。
2.费用：租赁场所的相关费用，如水、电、燃气、物业费等，由承租方承担。费用支付方式、期限及金额由双方协商确定。
四、合同期限与解除
1.合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。
2.合同解除：
（1）协议期限内，任何一方不得单方面解除协议，但以下情况除外：
①出租方或转租方因国家政策调整、城市规划等原因，确需收回租赁场所的；
②承租方严重违反本协议约定，给出租方或转租方造成重大损失的；
③因不可抗力导致合同无法履行的。
（2）协议解除后，转租方应向出租方支付违约金，违约金为______元。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议一式三份，转租方、承租方及出租方各执一份。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。
5.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。
签订日期：____年____月____日
转租方（盖章）：____
法定代表人（或授权代表）：____
联系电话：____
地址：____
承租方（盖章）：____
法定代表人（或授权代表）：____
联系电话：____
地址：____
出租方（盖章）：____
法定代表人（或授权代表）：____
联系电话：____
地址：____
七、转租场所及设施状况
1.转租方应向承租方提供详细的转租场所及设施状况说明，包括但不限于场所面积、装修情况、设备清单、权属证明等。
2.承租方在签署本协议前，有权对转租场所及设施进行实地考察，以确保其符合预期用途。
3.转租方保证转租场所及设施在移交时处于良好状态，并承担因设施老化、损坏等原因导致的维修责任。
八、人员与培训
1.转租方应向承租方提供所有员工的培训资料，包括但不限于岗位培训、食品安全培训等。
2.承租方有权对现有员工进行重新培训，以符合其经营需求。
3.转租方应确保所有员工在转租前已了解并同意遵守本协议及所在公司的规章制度。
九、知识产权与商业秘密
1.转租方保证其转让的餐饮品牌、商标、专利等知识产权合法有效，并承担相关法律责任。
2.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
3.承租方在经营过程中，应尊重并保护转租方的知识产权和商业秘密。
十、终止与清算
1.合同到期或任何一方违约导致合同解除时，双方应进行清算，包括但不限于租金、费用、押金等的结算。
2.清算过程中，双方应积极配合，确保清算工作顺利进行。
3.清算完成后，转租方应将租赁场所、设施及经营权等恢复至原始状态。
十一、不可抗力
1.不可抗力是指双
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