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餐饮运营代管协议书范本

一、协议概述

本餐饮运营代管协议书（以下简称“本协议”）旨在明确餐饮运营商（以下简称“运营商”）与餐饮业主（以下简称“业主”）之间的权利、义务和责任，确保餐饮项目的顺利运营。本协议的签订是基于双方自愿、平等、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。

二、餐饮项目基本情况

1.项目名称：[餐饮项目名称]

2.项目地址：[餐饮项目地址]

3.项目面积：[餐饮项目面积]

4.经营范围：[餐饮项目经营范围]

5.经营期限：[餐饮项目经营期限]

三、运营商的权利和义务

1.运营商有权根据国家法律法规和餐饮行业规范，制定餐饮项目的运营管理方案，并对项目进行日常管理。

2.运营商应确保餐饮项目的卫生、安全、服务质量，遵守国家食品安全标准，保障消费者权益。

3.运营商应按照合同约定，向业主支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

4.运营商应定期向业主报告项目运营情况，包括经营收入、成本支出、人员配置等。

5.运营商应积极配合业主对项目进行升级改造、装修和维护。

四、业主的权利和义务

1.业主享有餐饮项目的所有权，并对项目进行监督和管理。

2.业主有权要求运营商按照合同约定，提供优质的餐饮服务。

3.业主应按时支付运营商租金、物业管理费、水电费等相关费用。

4.业主应配合运营商对项目进行日常运营管理，确保项目正常运行。

5.业主应承担项目因自身原因造成的损失和责任。

五、合同期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[餐饮项目经营期限]。

2.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或终止本协议。

3.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

六、违约责任

1.运营商违约责任：

a.运营商未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向业主支付滞纳金。

b.运营商未按照合同约定提供优质餐饮服务，导致业主损失的，应承担赔偿责任。

c.运营商违反国家法律法规和餐饮行业规范，导致项目停业或损害业主权益的，应承担相应责任。

2.业主违约责任：

a.业主未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向运营商支付滞纳金。

b.业主违反合同约定，导致项目停业或损害运营商权益的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：[业主名称]

法定代表人：[业主法定代表人姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（运营商）：[运营商名称]

法定代表人：[运营商法定代表人姓名]

地址：[运营商地址]

联系电话：[运营商联系电话]

签订日期：____年____月____日

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或项目运营信息。

3.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至项目运营终止之日起五年。

十、不可抗力

1.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后五个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

十一、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照以下地址进行送达：

-业主：[业主地址]

-运营商：[运营商地址]

2.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

十二、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何修改或补充不得影响本协议的完整性，且不得减少任何一方的权利或增加任何一方的义务。

十三、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非根据法律规定或双方协商一致提前终止。

2.本协议在以下情形下终止：

a.合同期满且未续签；

b.双方协商一致解除；

c.因不可抗力导致无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除。

十四、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

1.餐饮运营管理方案；

2.餐饮项目租赁合同；

3.餐饮项目设备清单；

4.其他双方认为需要附件的内容。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十六、协议的签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.以下为甲乙双方代表签字