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2025年综合类-房地产经纪专业基础-环境和景观历年真题摘选带答案(5卷100题)

2025年综合类-房地产经纪专业基础-环境和景观历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】房地产项目环境影响评价中，必须编制的法律文件不包括（）。

【选项】A.环境影响报告书B.环境影响登记表C.环境影响评价技术导则D.环境影响评价公众参与报告

【参考答案】C

【详细解析】环境影响评价技术导则是指导编制评价的技术规范，不属于必须编制的法律文件。环境影响报告书、登记表和公众参与报告均依据《环境影响评价法》要求提交，其中登记表适用于排放污染物种类、数量较少的小型项目。

【题干2】景观设计中的“以人为本”原则主要强调（）。

【选项】A.优先采用高成本进口材料B.兼顾生态保护与美学价值C.完全模仿自然原始景观D.禁止使用现代设计元素

【参考答案】B

【详细解析】以人为本原则要求设计需满足使用者的功能需求与审美需求，同时兼顾生态保护。选项A、C、D均违背了该原则的核心目标。

【题干3】湿地保护工程中，恢复植被时需优先选择的植物种类是（）。

【选项】A.速生杨B.本地耐盐碱植物C.外来观赏花卉D.经济价值高的经济作物

【参考答案】B

【详细解析】湿地植被恢复需遵循“适地适树”原则，本地耐盐碱植物具有更强的生态适应性和遗传稳定性，能有效防止外来物种入侵。

【题干4】施工过程中扬尘污染控制的关键措施是（）。

【选项】A.增加混凝土搅拌强度B.采用封闭式运输车辆C.提高工地绿化覆盖率D.使用干式破碎机

【参考答案】B

【详细解析】封闭式运输可有效减少道路扬尘，配合洒水车降尘和围挡设置，是住建部《建筑施工现场环境与卫生标准》强制要求的技术措施。

【题干5】绿色建筑评价标准中“节能与能源利用”一节的评分权重占比为（）。

【选项】A.15%B.20%C.25%D.30%

【参考答案】C

【详细解析】根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），节能与能源利用权重占比25%，是绿色建筑评价的核心指标之一。

【题干6】下列哪项属于生态修复工程中的生物措施（）。

【选项】A.铺设透水沥青B.建设人工湿地C.安装太阳能路灯D.设置声屏障

【参考答案】B

【详细解析】人工湿地通过植物净化水质、微生物降解污染物，属于典型的生物修复措施。其他选项均为工程防护措施。

【题干7】房地产项目景观设计中的“海绵城市”理念主要体现（）。

【选项】A.完全消除地表径流B.增加硬质铺装面积C.增设透水设施D.禁止使用石材

【参考答案】C

【详细解析】海绵城市通过透水铺装、下沉绿地等设施增强雨水渗透，选项C直接对应该理念的技术路径。

【题干8】施工噪声污染控制中，需达到的夜间限值标准是（）。

【选项】A.55分贝B.60分贝C.65分贝D.70分贝

【参考答案】A

【详细解析】根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2018），夜间施工噪声限值为55分贝，昼间为65分贝。

【题干9】下列哪项属于景观设计中的“硬质景观”范畴（）。

【选项】A.草坪B.水景C.路灯D.木质栈道

【参考答案】C

【详细解析】硬质景观指人工构筑物，包括道路、桥梁、灯具等；软质景观包括植被、水体等自然元素。

【题干10】房地产项目环评中，属于“间接环境风险”的是（）。

【选项】A.环境酸化B.生物多样性减少C.土壤重金属污染D.电磁辐射超标

【参考答案】A

【详细解析】酸化属于大气环境间接风险，而土壤重金属、生物多样性减少、电磁辐射属于直接风险。环评需分别评估两类风险。

【题干11】景观设计中的“视域通廊”概念主要解决（）。

【选项】A.道路通行效率B.空间视觉层次C.噪声传播路径D.水体净化功能

【参考答案】B

【详细解析】视域通廊通过控制视线通道的连续性，增强景观空间的层次感，是景观构图的核心原则之一。

【题干12】施工扬尘监测中，PM10的限值标准为（）。

【选项】A.150μg/m3B.200μg/m3C.250μg/m3D.300μg/m3

【参考答案】A

【详细解析】根据《环境空气质量标准》（GB3095-2012），PM10日均限值为150μg/m3，施工扬尘监测执行更严格的标准。

【题干13】房地产项目景观设计中的“季相变化”主要体现（）。

【选项】A.全年常绿B.单一植物配置C.植物种类多样化D.花卉品种统一

【参考答案】C