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农业土地流转使用权协议

第一章总则

1.1合同编号

________

1.2合同签订日期

________

1.3合同签订地点

________

1.4合同双方信息

1.4.1出让方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.4.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.5合同背景

1.5.1甲方自愿将其拥有的农业土地流转给乙方使用。

1.5.2乙方同意按照本合同约定使用甲方土地。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：____________________

2.1.2土地具体位置：____________________

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：____________________（平方米）

2.2.2土地使用性质：____________________

2.3土地质量

2.3.1土地等级：____________________

2.3.2土地质量评价：____________________

2.4土地权属

2.4.1甲方保证其对该土地拥有完整的、无争议的所有权。

2.4.2甲方保证该土地未设定抵押、租赁等权利负担。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

3.1.1流转起始日期：____________________

3.1.2流转终止日期：____________________

3.2流转期限的变更

3.2.1双方同意在合同有效期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因，可协商变更流转期限。

3.2.2流转期限变更需书面通知对方，并经双方签字确认。

第四章土地流转费用

4.1土地流转费用

4.1.1土地流转费用总额：____________________（元）

4.1.2付款方式：____________________

4.1.3付款时间：____________________

4.2费用调整

4.2.1土地流转费用在合同期限内保持不变，如遇特殊情况可协商调整。

4.2.2调整后的费用需书面通知对方，并经双方签字确认。

第五章土地使用与管理

5.1土地用途

5.1.1乙方承诺按合同约定的用途使用土地，不得改变土地性质。

5.1.2土地用途为：____________________

5.2土地管理

5.2.1乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源。

5.2.2乙方应负责土地的日常管理，保持土地的可持续利用。

5.3土地维护

5.3.1乙方应负责土地的维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

5.3.2土地维护费用由乙方承担。

5.4土地变更

5.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.4.2土地变更需书面通知甲方，并经双方签字确认。

5.5土地交接

5.5.1合同生效后，甲方应将土地交付乙方使用。

5.5.2土地交接时，双方应共同确认土地现状，并签字确认。

5.6土地退出

5.6.1合同期满或终止时，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

5.6.2土地退出时，双方应共同确认土地现状，并签字确认。

第六章土地使用条件与限制

6.1土地使用条件

6.1.1乙方在使用土地时，应遵循国家及地方有关农业生产的法律法规。

6.1.2乙方应保证土地使用的可持续性，不得造成土壤退化、水资源污染等环境问题。

6.1.3乙方应遵守合同约定的土地用途，不得擅自改变。

6.2土地使用限制

6.2.1乙方不得在土地上从事法律法规禁止的活动。

6.2.2乙方不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物，除非经过甲方书面同意。

6.2.3乙方不得将土地转包、转租或抵押给第三方。

第七章土地使用权登记与证明

7.1土地使用权登记

7.1.1乙方在使用土地期间，应积极配合甲方完成土地使用权的登记手续。

7.1.2土地使用权登记费用由乙方承担。

7.2土地使用权证明

7.2.1甲方应向乙方提供土地使用权的证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、使用权证等。

7.2.2乙方在使用土地期间，应妥善保管上述证明文件。

第八章土地使用收益与分配

8.1土地使用收益

8.1.1土地使用收益包括但不限于农产品销售收入、租赁收入等。

8.1.2土地使用收益归乙方所有。

8.2收益分配

8.2.1乙方应按照合同约定的时间和