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店面租房合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位置：____________________

1.2店面面积：____________________平方米（平方米）

1.3店面结构：____________________

1.4店面用途：____________________

1.5甲方对店面的权利：甲方拥有店面的全部产权，并保证店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。续租事宜须另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、店面交付及使用

5.1甲方应在本合同生效之日起__日内，将店面及附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店面现状及用途进行使用，不得擅自改变店面的结构、用途及外貌。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。

六、维修及保养

6.1店面及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应确保店面的正常使用，对店面的设施进行定期检查、维修和保养。

6.2乙方在租赁期间，因使用不当导致店面及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

七、保险

7.1乙方应在租赁期间，自行办理店面的财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

八、合同的变更、解除和终止

8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。

8.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。

8.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，须按本合同第二条约定重新签订租赁合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日