论物业公司对小区业主安全保障义务的边界与责任认定.docx

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2025-07-18 发布于上海
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论物业公司对小区业主安全保障义务的边界与责任认定

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的快速推进，城市人口不断增长，住宅小区如雨后春笋般涌现，物业服务行业也随之蓬勃发展，成为城市生活中不可或缺的重要组成部分。据相关数据显示，截至2022年底，全国共有物业服务企业约3.6万家，物业管理的触角不断延伸，不仅在传统的住宅物业领域持续深耕，商业物业、办公物业、工业物业以及公共设施等领域的管理服务也逐渐完善。

在这样的背景下，物业公司承担着维护社区安全、整洁、舒适等重要工作，为业主提供多方面的服务。然而，在物业公司的日常运营中，安全保障问题一直是其面临的重大挑

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