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校园零星维修合同范本

甲方（校方）：______

法定代表人：______

住所地：______

统一社会信用代码：______

后勤负责人：______，职务：______（如后勤保障处主任）

乙方（维修方）：______

法定代表人：______

住所地：______

统一社会信用代码：______

建筑工程施工总承包资质等级：______

安全生产许可证编号：______

维修负责人：______，持《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》编号：______

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《中小学幼儿园安全管理办法》《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032-2022）等相关法律法规及行业标准，甲乙双方本着安全第一、及时高效、质量保障的原则，就甲方校园零星维修工程事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条维修项目概况

1.1维修范围：甲方校园内______区域（如“教学区、宿舍区、运动区、办公区”）的零星维修，具体包括但不限于：

1.1.1土建类：

（1）墙体维修：墙面裂缝修补、墙皮脱落修复、瓷砖铺贴等。

（2）地面维修：水泥地面起砂处理、地砖更换、塑胶跑道局部修补等。

（3）门窗维修：木门合页更换、玻璃窗密封胶条更换、门锁维修等。

1.1.2水电类：

（1）电气维修：照明灯具更换、开关插座维修、线路故障排查等。

（2）给排水维修：水龙头更换、水管漏水修复、下水道疏通等。

1.1.3其他类：______（如“护栏加固、屋顶漏水修补、宣传栏维修”），具体维修项目以甲方每次发出的《维修通知单》（见附件一）为准。

1.2服务期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，为期______年/月。

1.3维修响应时间：

1.3.1紧急维修（如“水管爆裂、电路短路导致停电、屋顶漏水危及设备”）：乙方在接到甲方通知后______小时内到达现场，______小时内完成维修。

1.3.2一般维修（如“门窗损坏、墙面小面积脱落”）：乙方在接到甲方通知后______小时内到达现场，______个工作日内完成维修。

第二条维修方式与流程

2.1维修指令发出：甲方通过______（书面/电话/微信工作群）向乙方发出《维修通知单》，明确维修项目、位置、要求及完成时限，乙方在______小时内确认接收。

2.2现场勘查与报价：

2.2.1对于单次维修费用预计超过______元的项目，乙方需在接到通知后______小时内进行现场勘查，核实维修内容并提交《维修报价单》（见附件二），注明维修方案、材料规格、单价、总费用等。

2.2.2甲方在收到《维修报价单》后______个工作日内审核确认，确认后乙方方可施工；审核未通过的，双方协商调整方案及价格。

2.2.3单次维修费用在______元（含）以下的项目，乙方可直接维修，事后凭《维修完工单》结算。

2.3维修实施：

2.3.1乙方按照确认的维修方案施工，使用符合国家质量标准的材料，材料品牌、规格需在《维修报价单》中注明，进场前经甲方查验。

2.3.2维修过程中如需变更维修内容或增加费用，乙方需提前______小时书面通知甲方，经甲方同意后签订《维修变更确认单》（见附件三），否则甲方有权拒绝支付额外费用。

2.4完工验收：维修完成后，乙方通知甲方验收，甲方在______小时内组织验收，验收合格的签署《维修完工单》（见附件四）；不合格的，乙方需在______小时内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

第三条合同价款与结算

3.1定价方式：

3.1.1固定单价项目：部分常用维修项目采用固定单价，具体见附件五《固定单价表》，如“更换50型水龙头______元/个、修补1平方米墙面______元”，该单价有效期至______年____月____日。

3.1.2议价项目：固定单价表外的项目，按本合同第二条2.2款约定的报价流程确定价格。

3.2结算周期：采用______（月结/季结）方式，每月/每季______日前，乙方汇总当期《维修完工单》《维修报价单》《维修变更确认单》，开具增值税______（专用/普通）发票（税率______%）提交甲方。

3.3支付方式：甲方在收到结算资料及发票后______个工作日内审核，审核无误后______个工作日内支付维修费用至乙方指定账户：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

3.4费用构成：维修费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等，其中材料费占比不超过______%（特殊项目除外）。

第四条材料与设备

4.1材料要求：

4.1.1乙方采购的材料必须符合国家及行业标准，提供产品合格证、检测报告（如涉及），其中：

（1）电气材料：电线采用______品牌（如“津