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菜地分割协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确菜地分割的相关事宜，确保各方在分割过程中权益得到保障，维护和谐稳定的邻里关系。协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下共识。

二、菜地基本情况

1.菜地位置：位于____街道____小区____号，总面积为____平方米。

2.菜地现状：菜地目前由甲方使用，种植蔬菜等农作物。

3.菜地分割原因：由于____原因，需对菜地进行分割。

三、分割原则及方法

1.分割原则：遵循公平、合理、自愿的原则，确保双方利益不受损害。

2.分割方法：

a.根据双方意愿，可进行实地丈量，明确分割线。

b.若无法实地丈量，可委托第三方进行评估，确定分割比例。

c.分割后，双方需保持原有菜地的完整性，不得擅自改变用途。

四、分割后权益及义务

1.甲方权益及义务：

a.甲方继续使用分割后的菜地，负责种植、管理及维护。

b.甲方应确保分割后的菜地安全、整洁，不得影响乙方使用。

2.乙方权益及义务：

a.乙方获得分割后的菜地使用权，负责种植、管理及维护。

b.乙方应确保分割后的菜地安全、整洁，不得影响甲方使用。

五、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

2.任何一方未经对方同意，擅自改变分割后菜地用途的，视为违约，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签订时间及地点

本协议于____年____月____日，在____地点签订。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.菜地分割示意图

2.第三方评估报告（如有）

3.其他相关证明材料

九、协议执行与监督

1.本协议的执行过程中，任何一方均有权对对方的执行情况进行监督，以确保协议内容的正确实施。

2.双方应定期（如每季度）召开一次协调会议，讨论菜地分割后的管理、维护及使用情况，及时解决出现的问题。

十、终止与变更

1.本协议在有效期内，如遇不可抗力因素，导致协议无法继续执行，双方应协商一致，决定是否终止协议。

2.如有特殊情况需要变更协议内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

十一、通知与送达

1.本协议涉及的通知和文件，应以书面形式发送。送达方式包括直接送达、邮寄或公告。

2.任何一方变更联系方式，应及时通知对方，否则因未及时通知而导致的损失，由变更方自行承担。

十二、协议附件

1.本协议附件包括但不限于：菜地分割示意图、第三方评估报告、相关证明材料等。

2.协议附件与本协议具有同等法律效力。

十三、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自生效之日起，双方应严格遵守本协议的约定。

十四、协议解除

1.在协议有效期内，如一方出现以下情况，另一方有权解除本协议：

a.违反国家法律法规，造成严重后果；

b.违反本协议约定，给对方造成重大损失；

c.恶意违约，严重损害对方利益。

2.协议解除后，双方应立即停止使用菜地，并按照协议约定处理分割后的菜地。

十五、协议终止

1.本协议有效期满后，如双方无异议，本协议自动终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理分割后的菜地。

十六、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、协议签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________

附件：

1.菜地分割示意图

2.第三方评估报告（如有）

3.其他相关证明材料

十八、协议解释

本协议的任何条款，如因法律、法规的修改、废止或解释而变得无效或无法执行，该条款应被视为已自动从协议中移除，但不影响其他条款的效力。在此情况下，双方应协商一致，对受影响的条款进行修改，以确保协议的整体有效