《房地产测绘》课件——绪论.pptVIP

主编:山西大同大学建筑与测绘工程学院郭玉社房地产测绘的主要内容基础篇1.绪论2.基本测量工作角度测量、高程测量、测量3.测量误差的基本知识4.地形图的基本知识房地产测绘的主要内容应用篇1.房地产控制测量2.房产调查3.房产要素测量4.房地产图测绘5.房产面积测算6.房地产测绘资料管理绪论学习目标了解测绘学的学科分类，房地产测绘的学科地位了解确定地面点位置的方法熟悉房地产测绘的研究对象、任务及作用掌握测绘学的基本概念绪论主要内容测绘学的学科分类房地产测绘的学科地位房地产测绘的任务及作用地球的形状和大小确定地面点位置的方法房地产测绘的度量单位测绘学的定义：(GeomaticsSurveyingandMaping)研究如何对地球表面的自然地理或人工设施的形状、大小、空间位置及其属性进行测定、采集、表达以及对获取的数据、信息、成果进行处理的科学。研究与地球有关的基础空间信息的采集、处理、显示、管理、利用的科学与技术。第一节概述一、测绘学的学科分类：1.大地测量学包括：几何大地测量学、卫星大地测量学2.摄影测量学包括：航天、航空、地面摄影测量学3.海洋测绘学4.地图制图学5.工程测量学包括：土木、线路、桥隧、矿山、国防工程测量、不动产测量第一节概述二、房地产测绘的学科地位不动产测量——房地产测绘——工程测量学的分支绪论房地产测绘的定义：采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理，房地产的开发、利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料的科学与技术。是测绘技术和房地产管理业务相结合的测绘学的一个分支。第二节房地产测绘的任务及作用

一、房地产测绘的研究对象及其学习方法１.研究对象房屋及房屋用地的测绘房地产测量的误差理论、测量方法、仪器设备数据的采集、处理、显示、存储及共享２.工作原则从整体到局部，由高级到低级，先控制后碎部３.特点１）具有法律性的行政行为２）具有较高的精度指标３）要求成果资料（图、表、册、卡）配套４）变更频繁４.学习方法二、房地产测绘的任务１.编制房产表簿册２.建立房地产数据集３.绘制房产图集三、房地产测绘的作用１.法律功能--权属为房地产进行依法管理提供依据２.经济功能--税收——为房地产征税、交易、抵押及保险提供数据３.社会服务功能--城镇规划——为城镇规划、开发、建设提供基础资料第三节地面点位置的确定一、地球的形状和大小地球表面，海洋面积约占71%，陆地仅占29%。大地水准面参考椭球体地球表面与大地水准面及参考椭球体相互关系示意图1-地球表面2-大地水准面3-参考椭球体地球的形状和大小1980年西安坐标系采用国际大地测量与地球物理协会（IUGG）推荐的IUGG—75椭球元素，其值为长半轴a=6378140m扁率R=R=（a+a+b）=6371km二、确定地面点位置的方法地面点的位置是由该点在椭球面上的位置（地理坐标）或投影在水平面上的平面位置（平面坐标）及该点到大地水准面的铅垂距离（高程）来表示。（一）地面点的坐标1.地理坐标地面点位置的确定2.高斯平面直角坐标地面点位置的确定