农村共建房屋协议书.docxVIP

农村共建房屋协议书

甲方（出资方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（承建方）：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意承建位于________________________的农村共建房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共建房屋事宜达成以下协议：

一、共建房屋的基本情况

1.1共建房屋位于________________________，占地面积________________________平方米，共建房屋的规划用途为________________________。

1.2共建房屋的建筑面积为________________________平方米，建筑层数为________________________层，建筑结构为________________________。

1.3共建房屋的设计图纸由甲方提供，图纸应满足国家相关建筑规范和标准，同时符合当地农村共建房屋的要求。

二、共建房屋的投资及收益分配

2.1甲方出资人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，作为共建房屋的投资。

2.2乙方负责承建共建房屋，并按照甲方提供的图纸进行施工。乙方应保证施工质量，确保共建房屋符合国家相关建筑规范和标准。

2.3甲方在共建房屋完成后，享有共建房屋的产权和使用权。乙方在共建房屋完成后，享有共建房屋的经营管理权和收益分配权。

2.4共建房屋的收益分配按照以下比例进行：甲方占_____%，乙方占_____%。

2.5甲方应按照本协议约定的投资金额将资金支付给乙方，乙方在收到甲方投资款后，应及时开具正规发票。

三、共建房屋的施工及验收

3.1乙方应按照甲方提供的图纸和施工方案进行施工，确保施工质量，不得擅自改变共建房屋的设计方案。

3.2乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告施工进度，并在施工过程中积极配合甲方进行工程监督管理。

3.4共建房屋施工完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后，乙方应向甲方交付共建房屋。

3.5乙方应保证共建房屋在验收合格后的质量保修期内，对共建房屋的质量问题负责维修。

四、共建房屋的管理与维护

4.1甲方在共建房屋交付使用后，应按照国家相关法律法规和本协议的约定，对共建房屋进行管理和维护。

4.2甲方应确保共建房屋的安全使用，不得擅自改变共建房屋的结构和用途。

4.3乙方在共建房屋交付使用后，应按照本协议约定的收益分配比例，向甲方支付共建房屋的经营管理费用。

4.4甲乙双方应共同维护共建房屋的公共设施，确保共建房屋的正常使用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的_____%。

5.2甲方未按照约定支付投资款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定完成施工或施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________________

乙方（盖章或签字）：________________________

签订日期：________________________