监理报告(模板)(新).docxVIP

监理报告(模板)(新)

工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地点]

3.工程规模：该工程总建筑面积约[X]平方米，包括[具体建筑栋数及建筑名称]等多个单体建筑，以及配套的室外工程。建筑高度最高为[X]米，地下[X]层，地上[X]层。

4.工程投资：项目总投资约[X]万元，其中建安工程投资约[X]万元。

5.工程性质：[例如：公共建筑、住宅项目等]

6.工程主要参建单位

建设单位：[单位全称]

勘察单位：[单位全称]

设计单位：[单位全称]

施工单位：[单位全称]

监理单位：[本监理单位全称]

监理工作范围

1.施工阶段监理：涵盖从施工准备阶段至工程竣工验收交付使用的全过程监理，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等各分部、分项工程的质量、进度、投资控制，以及安全管理、合同管理和组织协调工作。

2.保修阶段监理：对工程保修阶段出现的质量问题进行调查、分析和处理，督促施工单位履行保修义务。

监理工作目标

1.质量目标：确保工程质量符合国家现行相关标准、规范以及设计文件要求，工程一次验收合格，达到[具体质量奖项要求，如“市优质工程”等]标准。

2.进度目标：依据建设单位与施工单位签订的施工合同工期要求，对工程进度进行有效监控和管理，确保工程在合同约定的[X]日历天内顺利竣工交付使用。

3.投资目标：严格控制工程投资，确保工程实际投资不超过经批准的工程概算。通过对工程变更、工程款支付等进行严格审核，有效控制工程造价。

4.安全目标：督促施工单位建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制，确保施工现场不发生重大安全事故，一般安全事故频率控制在[X]以内。

监理工作依据

1.国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章，如《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等。

2.工程建设标准强制性条文、相关工程建设标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》《混凝土结构工程施工质量验收规范》等。

3.经审查批准的设计文件，包括施工图纸、设计变更等。

4.建设单位与施工单位签订的施工合同，以及建设单位与监理单位签订的监理合同。

监理组织机构及人员配备

1.监理组织机构：本项目监理机构采用直线职能制组织形式，设置总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师和监理员等岗位。

2.人员配备：根据工程特点和监理工作需要，配备了具有丰富工程监理经验的专业技术人员，包括建筑、结构、给排水、电气、安全等专业。监理人员数量根据工程施工阶段动态调整，施工高峰期监理人员达到[X]人。

监理工作方法及措施

1.质量控制

事前控制

审查施工单位的资质和质量保证体系，检查施工单位管理人员和特种作业人员的资格证书。

组织设计交底和图纸会审，熟悉设计文件，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其质量保证措施、施工工艺、施工进度计划等是否合理可行。

对进场的原材料、构配件和设备进行严格的质量检查和验收，要求施工单位提供质量证明文件，并按规定进行见证取样送检。

事中控制

加强对施工现场的巡视和旁站监理，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控。例如，在基础混凝土浇筑、主体结构钢筋绑扎等施工过程中，实行全过程旁站监理，确保施工质量符合要求。

定期组织工程质量检查和验收，对各分项、分部工程进行质量评定。对存在的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并对整改情况进行跟踪检查。

严格控制工程变更，对工程变更的必要性、可行性进行审核，确保变更后的工程质量不受影响。

事后控制

组织单位工程预验收，对工程质量进行全面检查和评估。对发现的质量问题，要求施工单位及时整改，整改合格后报建设单位组织正式竣工验收。

参与工程质量事故的调查和处理，监督施工单位制定并实施质量事故处理方案，确保工程质量得到有效修复。

2.进度控制

事前控制

审核施工单位编制的总进度计划和月、周进度计划，检查进度计划是否合理，是否满足合同工期要求。

分析影响工程进度的因素，制定相应的进度控制措施，如要求施工单位合理安排劳动力、材料和机械设备等资源。

事中控制

定期检查工程进度情况，对比实际进度与计划进度的差异，分析偏差产生的原因，并采取相应的措施进行调整。

协调各参建单位之间的关系，及时解决影响工程进度的问题，如施工过程中的交叉作业矛盾等。

严格控制工程变更，避免因变更导致工程进度延误。

事后控制

对工程进度进行总结分析，评估进度控制措施的有效性，为今后的工程监理提供经验教训。

3.投资控制

事前控制

熟悉施工合同中关于工程价款的约定，审核施工单位提交的工程预