星沙购房节整合传播策略及晨报执行草案.pptVIP

2021’星沙购房节

整合传播策略及晨报执行草案;根本

分析;客户来源分析;1;卖方心态分析：不想做〞猪坚强“，也不想做“范跑跑〞;;

为星沙房地产工程九、十月推盘方案量身定制，多媒介、

全方位团结最活泼刚性购房需求，完全市场导向，裂变式影响目标人群的传播平台和销售良机

全年独此一次，地产推广经典题材;策略

定位;购房节两大核心传播向度

区域价值推介

拉动即时促销;;配套升级，区域形象提升

生态新城，居住环境和谐

资源聚合，经济活力无限

齐力造城，品质地产勃兴

房价平稳，尚有上升空间

这一切都是星沙所能赋予的、增强交易信心的利益支撑点，在目前市场胶着情势下，与其他区域相比，这一轮主要完成星沙区域价值印象格局性的重构。;方便利民：路网通达、生活配套齐全、成熟

宜居悦民：自然环保、生态之城、休闲配套

和谐安民：治安稳定，平安感

房价亲民：3000左右房价，平均价，低总价

以“区域价值彰显地产民生〞思路承接上一轮主题，首提“地产民生〞

概念来引起共鸣，并以消费者的视角将上一轮的核心要点细节化，还将推出相关活动强化主题，以换取消费者的充分信任。;开发实力

建筑品质

生活方式

经典户型

在上一轮“地产民生〞余热中推出“民生地产〞表述，对应参与楼盘，以建筑对民生的关心，和企业责任在工程细节中的表达统摄对工程产品的推介模块，本阶段穿插现场看楼活动。;各参与楼盘推出的普惠性优惠促销方案

各参与楼盘推出的针对特定人群或团购的促销专案

主办方拿出的购房大奖和看楼大奖

第四轮活动内容紧随上一波“工程推介〞后推出，通过多媒介传播，配合多项地面活动，它将拧开销售阀门，最终实现井喷式销售。;策略

执行;一、报纸：约20个版的星沙房地产系列专题报道，各报道主题详见“策略定位〞章节。针对晨报操作活动，报纸累计投入4个整版左右版面进行支持。

二、外展点：在市中心寻觅一个人流密集的地点，作为本次购房节市区外展点，近距离展示星沙地产开展成就和推介工程。

三、电视：湖南经视、湖南卫视推出专题电视杂志、新闻报道等

四、晨报周刊|DM:?星沙购房宝典?和?星沙生活版楼市地图?。

五、车身路牌：501、127、703等线路极长的公交车，选择市区、市外交通要道的路牌。

六、网络：红网、搜房网、焦点房地产信息网，网上展示和开设活动专门论坛等。

〔按招商规模为30家楼盘以上进行规划〕;;晨报8月底推出八个版“星沙区域价值〞特刊，全方位推介星

沙价值。

第一期电视专题杂志制作播出。

民间“万人团购运动〞启动。

市区外展点开放。;晨报9月初推出四个版“地产民生〞特刊，构建星沙房地产“民生为本〞的全新整体形象。

第二期电视专题杂志制作播出。

晨报周刊9月初推出36个版?星沙购房宝典?和?星沙生活版楼市地图?，并在上万个直投渠道上架。

民间“万人团购运动〞进入星沙时间。

户外、网络广告全面发布。;;费用预算〔晨报〕;感谢悦读！期待合作！