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房地产企业代建业务转型的战略路径
前言
近年来,金融监管政策趋严,房地产企业的融资渠道受到严格限制。银行信贷的收紧、房企的债务压力增大使得部分企业面临融资困难。金融政策的变化对房地产企业传统的融资模式构成挑战,企业需要转型为多元化的资本运作模式,优化资金结构,开辟新的融资渠道,避免过度依赖传统的银行贷款。
长期以来,房地产企业的盈利模式主要依赖于土地增值和商品房销售。这一模式在市场繁荣时期取得了巨大的成功,但在市场趋于饱和和竞争激烈的情况下,传统依赖土地增值的模式逐渐暴露出其局限性。土地价格的上涨趋于放缓,房屋价格的波动性加大,使得依赖单一盈利
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