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2023年广东省江门市台山市川岛镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、为评估某宗房地产2015年9月末的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时，可比实例在价值时点时的价格等于（）。

A.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率×期数）

B.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率）期数

C.可比实例在成交日期时的价格×（估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数）

D.可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数

【答案】：B

【解析】这是一道关于房地产价格交易日期调整公式的选择题。破题点在于准确把握不同价格变动率计算方式下的公式应用。题目中给出该类房地产在不同时间段有不同的价格变动情况，需采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整。对于此类情况，我们应使用复利的计算方式来确定可比实例在价值时点时的价格。选项A中“（1±价格变动率×期数）”是单利的计算方式，不符合本题逐期变动的要求，所以A选项错误。选项C是采用价格指数进行交易日期调整的公式，并非本题所要求的逐期递增或递减价格变动率的调整方式，故C选项错误。选项D只是说明了用交易日期调整系数，但没有明确系数的具体计算方式，不具有可操作性，D选项错误。而选项B“（1±价格变动率）?（期数）”是符合逐期递增或递减价格变动率的复利计算公式，能够准确计算出可比实例在价值时点时的价格，所以本题正确答案是B。

2、晚上睡觉时，两岁半的苗苗会和自己的小熊玩偶安静的躺在床上听妈妈讲故事，听完故事后，苗苗会和小熊说晚安，根据婴幼儿社会性发展的特点，上述苗苗的行为，反映出她正处于社会化基本过程中的（）。

A.区分他与自我阶段

B.单纯社会化反映阶段

C.社会性感情连接建立阶段

D.伙伴关系发展阶段

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对婴幼儿社会性发展各阶段特点的理解与应用。解题关键在于分析苗苗的行为表现，并与各选项所代表的阶段特征相对照。题目中，两岁半的苗苗晚上睡觉时和小熊玩偶安静躺在床上听妈妈讲故事，听完还和小熊说晚安。这一行为表明苗苗已经能够与小熊建立起一种类似伙伴的关系，会有互动交流的行为表现。选项A，区分他与自我阶段着重于婴幼儿对自我和他人的区分认知，而题干中并未体现苗苗在这方面的特征，故A项不符合。选项B，单纯社会化反映阶段强调对外界简单的社会性反应，苗苗的行为并非简单的反射性反应，所以B项也不正确。选项C，社会性感情连接建立阶段一般侧重于与重要他人如父母建立情感连接，题干中苗苗的行为更多体现的是与小熊的伙伴关系，而非这种情感连接，C项不合适。而选项D，伙伴关系发展阶段符合苗苗与小熊之间有互动、交流的表现，说明她正处于这个阶段。综上，答案选D。

3、在倾听了一对夫妻对孩子许多不满和抱怨之后，社会工作者采用聚焦技巧将这对夫妻的注意力集中到需要解决的问题上。下列回应中，正确的是()。

A.“你们对孩子有许多不满，目前你们最想解决的是什么？”

B.“你们对孩子有许多不满，让我们从最让你们头痛的地方开始”。

C.“你们对孩子有许多不满，平时遇到这些情况，你们是怎么处理的？”

D.“你们对孩子有许多不满，但一下子又无法解决，你们认为该怎么办？”

【答案】：B

【解析】本题考查社会工作者聚焦技巧的运用。聚焦技巧的目的是将服务对象的注意力集中到需要解决的问题上。选项A“你们对孩子有许多不满，目前你们最想解决的是什么”，只是询问最想解决的问题，但没有直接引导从最关键的痛点开始，缺乏聚焦的力度和引导性。选项B“你们对孩子有许多不满，让我们从最让你们头痛的地方开始”，此回应明确引导夫妻从最让他们头痛的地方着手，直接将注意力聚焦到了亟待解决的关键问题上，符合聚焦技巧的运用，能够更有效地帮助这对夫妻梳理和解决孩子相关问题。选项C“你们对孩子有许多不满，平时遇到这些情况，你们是怎么处理的”，重点在于询问过去的处理方式，而不是聚焦当前需要解决的问题，偏离了聚焦技巧的核心。选项D“你们对孩子有许多不满，但一下子又无法解决，你们认为该怎么办”，更多的是在询问应对办法，没有聚焦到具体要解决的关键问题上。综上，正确答案是B。

4、儿童社会工作者秉承（），尊重孩子在权力和能力范围之内的自我决定和行动。

A.优先原则

B.利益最大原则

C.平等参与原则

D.生态系统原则

【答案】：C

【解析】本题可对每个选项所涉及的原则进行分析，进而得出正确答案。A选项优先原则，一般在儿童社会工作中并没有该通用的优先原则与之对应，不能体现尊重孩子在权力和能