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海外房产买卖中介服务协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本中介服务协议编号为：【__________】。

1.2合同双方

甲方（卖方）：【卖方全称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系方式：【联系电话】。

乙方（买方）：【买方全称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系方式：【联系电话】。

1.3合同签订日期

本中介服务协议于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.4合同生效条件

本中介服务协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在海外房产买卖过程中的权利、义务和责任，保证交易过程的顺利进行。

第二章房产信息

2.1房产基本情况

甲方同意出售位于【房产所在地】的房产，该房产的基本情况

房产编号：【房产编号】；

房产类型：【房产类型】；

房产面积：【房产面积】；

房产结构：【房产结构】；

房产用途：【房产用途】；

房产权属：【房产权属】；

房产配套设施：【房产配套设施】。

2.2房产权属证明

甲方应向乙方提供房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产现状

甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并承诺在交易过程中保持房产现状不变。

第三章中介服务内容

3.1中介服务范围

乙方作为中介方，提供以下服务：

介绍合适的买方；

协助甲乙双方进行房产交易谈判；

办理房产交易相关手续；

提供交易过程中的法律咨询。

3.2中介服务费用

中介服务费用为【中介服务费用】元，由甲方支付给乙方。

3.3中介服务期限

本中介服务期限自合同签订之日起至【中介服务期限】止。

第四章交易流程

4.1谈判与签约

甲乙双方应就房产交易价格、付款方式、交房时间等事项进行充分协商，达成一致后签订房产买卖合同。

4.2付款方式

交易付款方式为【付款方式】，具体细节由甲乙双方在房产买卖合同中约定。

4.3交房时间

甲乙双方应在房产买卖合同中约定具体的交房时间。

4.4交易手续

乙方应协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于：

房产过户；

贷款申请；

保险办理。

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

甲乙双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至【必威体育官网网址期限】止。

5.3必威体育官网网址例外

以下情况不属于必威体育官网网址义务范围：

依法公开的信息；

事先已公开的信息；

第三方独立获得的信息。

第六章房产交易款项

6.1交易款项支付

6.1.1乙方应在签订房产买卖合同后【具体天数】内支付定金，定金金额为【定金金额】元。

6.1.2房产过户后，乙方应在【具体天数】内支付剩余房款，支付方式为【支付方式】。

6.1.3甲方收到全部款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。

6.2付款时间安排

6.2.1定金支付时间：乙方应在签订房产买卖合同后的【具体天数】内支付定金。

6.2.2首付款支付时间：乙方应在房产过户前的【具体天数】内支付首付款。

6.2.3尾款支付时间：乙方应在房产过户后的【具体天数】内支付尾款。

6.3逾期付款责任

6.3.1若乙方逾期支付定金、首付款或尾款，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。

6.3.2逾期付款超过【具体天数】的，甲方有权解除房产买卖合同，并要求乙方支付【解除合同违约金】。

第七章房产交付

7.1房产交付条件

7.1.1甲方应保证房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

房产已过户至乙方名下；

房产无任何产权纠纷；

房产不存在未付清的公共事业费用；

房产已按照合同约定完成装修或设施设备安装。

7.2房产交付时间

7.2.1甲方应在【具体日期】前完成房产交付。

7.2.2甲方未能按期交付房产的，应向乙方支付【延迟交付违约金比例】的违约金。

7.3房产验收

7.3.1乙方应在收到房产后【具体天数】内进行验收。

7.3.2若乙方在验收过程中发觉房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收结束后【具体天数】内通知甲方，甲方应在接到通知后【具体天数】内进行整改。

第八章税费及费用承担

8.1税费承担

8.1.1甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.1.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担其应缴纳的税费。

8.2其他费用承担

8.2.1除税费外，其他因房产交易产生的费用，如评估费、律师费等，由甲乙双方按照合同约定或法律规定各自承担。

第九章附件与补充

9.1附件

本协议的附件包括但不限于以下文件：

房产买卖合同；

房产所有权证明文件；

房产交易相关税费清单；

交易双方的身份证明文件。

9.2补充条款

双方可根据实际情况在本