2023年造价工程师《土建案例》真题.pdfVIP

2023年一级造价工程师考试真题及答案解析

《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》

案例一

  某企业拟投资建设一项目，生产一种市场需求较大的工业产品。项目建设期1年，

运营期8年，项目可行性研究相关基础信息如下：

(1)项目建设投资为2500万元（含可抵扣进项税150万元），预计全部形成固定资产，

固定资产使用年限8年，残值率5%，按直线法折旧。

(2)建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1500万元，贷款年利率为5%（按

年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期的前4年等额还本付息。建设期内自有资

金和借款均为均衡投入。

(3)项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。

(4)项目正常年份设计产能为5万件，产品的不含税价格为360元/件，正常年份经营成

本为1200万元（其可抵扣进项税为80万元），项目运营期第1年的产能为正常年份的

80%，以后各年均达到设计产能。运营期第1年的经营成本及其所含可抵扣进项税额均

为正常年份80%。

(5)企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税

率为25%。

【问题】

1.列式计算项目运营期第1年，第2年的应缴纳增值税。

2.以不含税价格计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用，所得税和税后利润。

3.列式计算项目运营期第1年的累计盈余资金（当年无应付利润）。

4.若行业基准收益率为10%，产品价格为360元/件时，项目的资本金现金流量净现值为

610万元，产品单件上涨10%时，项目资本金现金流量净现值为1235万元，在保证项目

可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。

（注）计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数。

【解析】

第一问：

1-1.运营期第1年应纳增值税：

360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元

1-2.运营期第2年应纳增值税：

360×5×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税为127.20万元

第二问：

2-1.运营期第1年的总成本费用：

建设期贷款利息：1500÷2×5%=37.50万元

年折旧额：（2500+37.5-150）×（1-5%）÷8=283.52万元

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运营期第1年偿还利息：1537.5×5%=76.88万元

运营期第1年总成本费用：（1200-80）×80%+283.52+76.88=1256.40万元

2-2.运营期第1年的所得税：

运营期第1年税前利润：360×5×80%-1256.40=183.60万元

运营期第1年所得税：183.60×25%=45.90万元

2-3.运营期第1年税后利润：183.60-45.90=137.70万元

2-4.运营期第2年总成本费用：

运营期前4年每年等额还本付息额：（1500+37.5）×5%×（1+5%）4÷[（1+5%）4-1]=433.59

万元

运营期第1年偿还本金：433.59-76.88=356.71万元

运营期第2年偿还利息：（1537.5-356.71）×5%=59.04万元

运营期第2年总成本费用：（1200-80）+283.52+59.04=1462.56万元

2-5.运营期第2年的所得税：

运营期第2年税前利润：360×5-1462.56-127.2×12%=322.18万元

运营期第2年所得税：322.18×25%=80.55万元

2-6.运营期第2年税后利润：322.18-80.55=241.63万元

第三问：

运营期第1年累计盈余资金：360×5×80%×（1+13%）-1200×80%-433.59-45.9=187.71

万元

第四问：

设产品价格下浮临界点的产品的不含税价格为Y

（360-Y）÷[360×（1+10%）-Y]=610÷1235

即Y=324.86万元

（324.86-360）÷360×100%=-9.76%

该产品价格下浮临界百分比应为9.76%

案例二

    国有资金投资依法必须招标的某省重点建设项目，采用工程量清单方式进行施

工招标。在招投标过程中发生了如下事件：

  事件一：招标人认为该项目技术复杂且自然环境恶劣，建议招标代理人采用邀请招

标方式进行招标，直接邀请多家综合实力强经验丰富的大型总承包公司参与该项目投

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