2025一建-一级建造师-【经济】记忆口诀.pdf

工程经济口诀汇总

1、影响资金时间价值的因素：（1）资金的使用时间。（2）资金数量的多少。（3）资金

投入和回收。（4）资金周转的速度。

口诀：师叔入会周

2、现金流量图的作图方法和规则

（1）以横轴为时间轴，0表示时间序列的起点即现在；时间轴上的点称为时点，通常表示

该时间单位末的时点。

（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定

的人而言的。对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；下方表示现金

流出，即表示费用。

（3）箭线的长短体现现金流量数值大小的差异。

（4）箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

口诀：横时间、上收益、下费用、长短是差异，交时点

3、现金流量的三要素：大小、方向、作用点。

口诀：现金流、大方点儿

4、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影

响因素

口诀：两成绿通险

5、偿还贷款的资金来源包括：可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资

产摊销费和其他还款资金来源。

口诀：还贷立着笑

6、盈亏平衡分析，固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资

产及其他资产摊销费、其他费用等。

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可变成本：原材料、燃料动力费、包装费和计件工资等。

口诀：定拂晓哲理、变原装燃力机件

7、Saf＞0，表示评价指标与不确定因素同方向变化；Saf＜0表示评价指标与不确定因素反

方向变化。

丨Saf丨越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感；反之，则不敏感。

口诀：大同小异，最绝对

8、设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

口诀：抱金蛋

9、不必要的功能：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。

口诀：不必要，多重过

10、价值工程工作程序工作程序中分析阶段的工作步骤：功能定义、工程整理、功能成本

分析、功能评价、确定改进范围。

口诀：定理分评改

11、价值工程对象选择方法：

因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法

口诀：因A强比价

12、资产特征

（1）是由于过去的交易或事项所形成的。

（2）为企业所拥有或控制。

（3）能给企业带来经济利益。

（4）与该资源有关的经济利益很可能流入企业，且该资源的成本或价值能够可靠的计量。

口诀：过去有利益流入，可计量

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13、会计信息的质量要求：可靠性、相关性、可理解性、可比性（统一性）、重要性（实

质）、谨慎性（健康）、及时性。

口诀：康姐闭关烤一只神鸡

14、企业支出的类别：资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出

资本性支出：企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。

口诀：资本性支出，投资三资产

收益性支出：外购材料、支付工资、管理费用、销售费用（营业费用）、财务费用、税金。

口诀：工料税销管财

15、固定资产折旧方法：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。双倍余

额递减法和年数总和法属于加速折旧的方法

口诀：固定资产折旧法，平均数量余额减

16、期间费用包括：销售费用（营业费用）、管理费用、财务费用

口诀：销管财

17、企业的收入分为：建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使

用权收入。

口诀：鉴赏老杜

18、建造合同属于经济合同范畴，但它不同于一般的材料采购合同和劳务合同，是一种特

殊类型的经济合同，其主要特征表现为：

1）.先有买主（及客户），后有标的（即资产）

2）.资产的建设期长，一般都要跨越一个会计年度，有的长达数年；

3）.所建造的资产体积大，造价高；

4）.建造合同一般为不可取消的合同

口诀：先买后标、长大高、不可取

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19、税后利润的分配顺序：

（1）弥补公司以前年度亏损。

（2）提取法定公积金。

（3）提取任意公积金。

（4）向投资者分配的利润或股利。

（5）未分配利润。

口诀：布丁一股味

20、不征税收入：财政拨款、行政事业性收费、政府性基金。

口诀：一个字，政

21、作为现金等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件：1）期限短；2）流动性强；3）

易于转换为已知金额的现金；4）价值变动风险小。

口诀：一只短小强

22、营运能力比率：总资产周转率、流动