2025一建-一级建造师-【法规】记忆口诀.pdf

《建设工程法规及相关知识》

口诀

1.1.1法律部门和法律体系

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1.1.2法的形式和效力层级

备案和审查

行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照下列规定报

有关机关备案：

精神：是法规、到中权委；是规章、报到国

（1）行政法规（国务院）报全国人大常委会备案

1.3建设工程知识产权制度

知识产权是权利人依法就下列客体享有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；

（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法

律规定的其他客体。

计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。

口诀：作电机直发两商地

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2.3.2建造师注册、受聘和执业范围

3.执业

原则上注册建造师担任施工项目负责人期间不得更换，

下列情形除外：

（1）承包合同已经依法解除；掰了

（2）发包方同意更换；同意

（3）不可抗力等特殊原因必须更换的。不换不行

原则上注册建造师只能在一个工程当项目负责人，下列情形除外：

（1）同一工程相邻分段发包或分期施工挨着

（2）合同约定的工程验收合格已完

（3）非承包方原因停工超120天（含），经建设单位同意长停同意

2.4.1建筑市场各方主体信用信息分类

建筑市场信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成

基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等。（口诀：注册项

目资质）

2.4.3建筑市场各方主体不良行为记录认定标准

1.施工单位不良行为记录认定标准

资质不良（6条）

（你的证书出问题）

承揽业务不良（5条）

（行贿、串通、转包、挂靠、违法分包、不干实事）

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质量不良（5条）

（假冒伪劣，未经检测，不保修）

安全不良（24条）

（“安全”，有关大型机械设备的，未竣工楼内住人的）

拖欠工程款或工人工资不良（1条）

（恶意拖欠或克扣劳动者工资）

资质不良（你的证书出问题）

(1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；(2)以欺骗手段取得资

质证书承揽工程的；

(3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；（证书借别人）

(4)未在规定期限内办理资质变更手续的；（证书过期了）

(5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；

(6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情

节严重的。

承揽业务不良（行贿、串通、转包、挂靠、违法分包、不干实事）

(1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；

(2)相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标

的；

(3)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（挂靠）

(4)不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；

(5)将承包的工程转包或违法分包的。

质量不良（假冒伪劣，未经检测，不保修）

(1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设

计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；

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(2)未按照节能设计进行施工的；

(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、

试件以及有关材料取样检测的；

(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的；

(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。

3.2.1施工许可证和开工报告的适用范围

3.不需要办理施工许可证和开工报告的情形

1)作为文物保护