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物业停车位租赁合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_________________________

1.2甲方信息

甲方法定代表人：（签字）

甲方全称：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.3乙方信息

乙方法定代表人：（签字）

乙方全称：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.4合同签订日期

_________________________

1.5合同签订地点

_________________________

1.6合同有效期

自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.7合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律规定执行。

第二章停车位信息

2.1停车位位置

停车位位于甲方物业管理区域内，具体位置为：

_________________________

2.2停车位编号

停车位编号为：_________________________

2.3停车位性质

停车位性质为：_________________________（如：临时停车位、固定停车位）

2.4停车位使用面积

停车位使用面积为：_________________________平方米。

2.5停车位配套设施

停车位配套设施包括但不限于：_________________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

乙方需支付给甲方的租金为每月：_________________________元人民币。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：_________________________（如：按月支付、按季度支付）

3.4租金支付时间

租金应在每月的____日支付，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

3.5租金调整

租赁期间，如遇规定的停车费用调整，租金将按照调整后的标准执行。

第四章使用规定与限制

4.1使用规定

乙方应遵守甲方物业管理区域内停车规定，不得占用消防通道、无障碍通道等。

4.2使用限制

乙方不得将停车位出租、转借给他人使用，亦不得擅自改变停车位的用途。

4.3停车时间限制

停车位的使用时间为甲方物业管理区域内规定的有效停车时间。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

以下情况出现时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定与限制的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

5.2合同终止条件

以下情况出现时，双方均可终止本合同：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）本合同解除条件成就的。

5.3终止合同的通知

任何一方需终止本合同时应提前__个月以书面形式通知对方。

5.4终止合同后的处理

合同终止后，乙方应将停车位清理干净，并按照甲方要求办理相关手续。甲方应退还乙方已支付的租金。

第六章停车费用与费用支付

6.1费用标准

停车位租赁费用按照本合同第三章约定执行。其他停车费用（如：超时费、违章停车费等）按照甲方物业管理规定执行。

6.2费用支付

（1）乙方应在每月____日前，按照甲方物业管理规定，缴纳当月产生的停车费用。

（2）乙方如有拖欠停车费用，甲方有权暂停其停车位的使用权，直至费用结清。

6.3费用调整

如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致停车费用调整，甲方将提前通知乙方，并按照调整后的标准执行。

第七章乙方权益与义务

7.1乙方权益

（1）乙方享有在本合同约定的租赁期限内，按照合同规定使用停车位的权利。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的停车服务和管理。

7.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金和停车费用。

（2）乙方应遵守甲方物业管理规定，合理使用停车位。

（3）乙方应爱护停车位及配套设施，不得损坏。

第八章甲方权益与义务

8.1甲方权益

（1）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金和停车费用。

（2）甲方有权对违反合同约定的乙方采取措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

8.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定提供停车位及配套设施。

（2）甲方应负责停车位的日常管理和维护。

（3）甲方应保证停车位的正常使用，并保障乙方权益。

第九章停车安全与责任

9.1安全保障

甲方应采取必要的安全措施，保证乙方在使用停车位过程中的安全。

9.2责任划分

（1）因甲方管理不善导致乙方车辆损失或人身伤害的，甲方应承担相应的责任。

（2）因乙方违反规定造成他人车辆损失或人身伤害的，乙方应承担相应的责任。

9.3报险与理赔

（1）乙方在使用停车位期间，应自行购买车辆保险。

（2）如发生保险责任范围内的损失，乙方应按照保险合同进行理赔。

第