[浙江]商住用地建筑设计方案.pptxVIP

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2025-07-21 发布于重庆
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[浙江]商住用地建筑设计方案.pptx

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远洋绍兴钱门大道/岭湖工业园规划方案

区位分析

区位分析西小江SITE钱门大道狮岭山二环路本案比邻钱门大道、二环路城市主干道,地理位置优越景观资源西小江及狮岭山在本案2公里范围内既存商办项目永通国贸广场在本案东南角

价值分析西小江住宅地块二环路商业价值高钱门大道本案沿钱门大道及二环路侧区域商业价值高，且与既存商办项目永通国贸广场成犄角之势，考虑布置集中商业，销售商业及公寓业态。地块其他区域布置住宅。

输入条件

输入条件两个地块按照一个地块考虑，住宅考虑全高层，中间道路根据需求可调整位置.住宅产品输入条件商业产品输入条件一个mall+街区型商业模式，商业街区面积做到2万.

6月29号方案比选

方案一高层产品232572SQM公寓产品20000SQM商业街产品20000SQMmall产品35000SQM方案一特点购物中心占据钱门大道,二环路主要两条路展示面百米公寓塔楼占据东南把角位置住宅采用全高层,分为两个小组团，每个组图有独立中心景观花园形成溢价销售商业结合绍兴地域特点打造文化商业街,与购物中心结合形成双街,由场地西北东南导入,同时与北侧住宅组团形成呼应

方案一购物中心沿街立面意向

方案一商业街区意向

方案二高层产品232572SQM公寓产品20000SQM商业街产品20000SQMmall产品35000SQM方案二特点购物中心占据钱门大道展示面百米公寓塔楼占据东侧中间位置住宅采用全高层,分为两个小组团，每个组图有独立中心景观花园形成溢价销售商业结合绍兴地域特点打造文化商业街,占据二环路展示面,由场地西北,西南,东南导入与购物中心结合形成双街,同时与北侧住宅组团形成呼应

方案二购物中心沿街立面意向

方案二内街立面意向

7月2号更新方案

输入条件

更新方案高层产品232572SQM公寓产品20000SQM商业街产品20000SQMmall产品35000SQM更新方案特点购物中心占据钱门大道主要展示面销售商业街占据二环路主要展示面住宅采用全高层,分为两个小组团，每个组图有独立中心景观花园形成溢价购物中心主入口及销售商业街主入口共享西南角把角位置,百米公寓塔楼占据东南重要把角位置商业场所的组团感,场所感及导入性更好,商业街同时与北侧住宅组团形成呼应

更新方案购物中心沿街立面意向（一）

更新方案购物中心沿街立面意向（二）

更新方案内街立面意向（一）

更新方案内街立面意向（二）